继北京后广州"经济适用房"也将实行政府回购制
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广州未来5年将有900万平方米的经济适用房推出，为了防止这么大量的政府保障类产品成为投资工具，广州拟对经济适用房实行政府回购制度。2006年12月27日，广州市建委有关负责人在接待全国人大代表视察时透露了上述消息。
这是继北京、江苏等地后，又一地区提出类似想法。
广州市建委方面还表示，驻广州部队和广州市国有大型企业可以自用土地来建设经济适用房，但建筑面积必须全部在90平方米以下，并全部按成本销售。【延伸阅读：北京敲定未来5年住房规划 经适房内循环取代回购】
在2006年以前的4年时间里，广州的经济适用房建设几乎是处于停滞的状态。从2002年以后，广州便暂停建设经济适用房，直至2006年宣布重启经济适用房建设计划。广州已建成的经济适用房有7个，如同德花园、棠德花园、聚德花园等，主要分布在白云区、天河区和海珠区。在2004年以前，这些经济适用房的销售情况并不是很理想。【延伸阅读：广州建经济适用房平抑市场 明年楼价将稳步上涨】
“早期的经济适用房价格较低，多层2000多元/平方米，高层3200元/平方米左右，但还是有很多卖不掉。”广州一位业内人士表示，2004年以前，广州的房地产市场比较低迷，房价相对较低，经济适用房和普通商品房的差价只有1000元/平方米左右，但地段、环境、户型和管理等却比商品房差很多，因此，很多人并不愿意购买这类产品。
为了打开销路，广州放宽了经济适用房的准入条件，“2003年以前，几乎是任何人想买都可以买得到。”上述业内人士说。
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责任编辑/gz006
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