据“我爱我家”房产经济公司最新的一份分析报告预测，明年北京的二手房房价上浮幅度在10%-15%左右。
“我爱我家”分析称，二手房市场中，房价是由市场和买卖双方通过讨价还价最终达成的，因而相对于由房地产开发商单方面来决定的一手房房价，泡沫成分显然要小得多。但是，城区土地资源稀缺所造成的新房供给“地域偏远化”和相应“交通成本的增加”，以及成油品价格持续上涨的推波助澜作用，致使二手房的地段优势日益突出；另外，奥运会的日益临近，也将会让北京的总体房价得到一定的提升。汇总各方因素，公司的分析师认为，明年北京房价仍将是各方面继续关注的焦点，明年北京的二手房房价上浮10%-15%左右的幅度当属意料之中。
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