购房者结束观望　去年武汉12月销售备案创新高

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年01月04日15:08 长江商报  胡晓莉  

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2006年最后一个月，武汉市新房销售备案量超过350套/天，年底楼市销售出现“井喷”。

12月，武汉商品房市场成交量创年度最高，总计成交11023套，今年第二次突破万套大关。本月商品房成交面积11.9万平方米，成交金额50.5亿元,分别较上月增加3.44％和12.29％，本月商品房成交均价达到4250元/平方米，较上月的3915元/平方米增长达到8.56％，单套平均总价达到45.8万元。

而在此前的10月和11月，武汉商品房销售分别达到9607套和10875套，12月再创年度最高，也充分印证了这一市场发展变化。　

年底掀起购房高潮

1月2日，张文前往凯乐花园（查看地图）售楼部果断的签下了一套房子。他说，这次不能再犹豫了，该买的还得买。　

张文是某网络公司的技术员，月收入5000元。从今年3月开始，他就准备买房，期间，他考察了武昌的多个楼盘，最后决定出手。“当时我咨询的单价为4800元每平方米，觉得有点贵，所以想再等等看。谁知在6月，就升到5100元。”而此时九部委联合出台房地产新政。张文认为，经过这轮宏观调控后，武汉的房价可以稳定。这种预期促使他暂缓购房，开始观望。　

“但半年多来，我发现所看的楼盘均在涨价，并没有像我想象的那样稳定或者降价”，张文说，这样等待下去，损失只会更大。所以，趁着元旦休息，还是买下一套90多平米的房子。

事实上，最近一段时间，像张文一样看到房价不断上涨、担心买不到房的人不在少数。在武汉房价持续上涨之后，购房高潮的迹象渐现。

12月 日均销售355套　

进入年末，武汉房地产市场的购买力猛然爆发。来自武汉房地产交易管理网站的数据显示，12月住宅期房网上签约量达到日均355套，连续几个月呈现上升势头。而12月7日、19日、20日及26日，商品房签约量均在500套以上。 『2007年经济信息绿皮书发布 房价有望开始下跌 』

据武昌区某中心楼盘项目销售经理曾菲透露，经他们月底结算，除因开盘促销原因创下的销售最高纪录外，2006年12月份，创下了全年销售最高80套的纪录，远远大于当年“金九银十”的销售量。　

责任编辑/wh001

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