广州写字楼成交翻倍 去年12月环比增幅达120%
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
商铺成交也火爆花都居首
时报讯 (记者 蒙晖) 记者昨日获悉，上月广州商业物业成交活跃。阳光家缘实时监控的成交数据显示，截至去年12月31日，广州新建写字楼共成交52077平方米，环比上月增幅达120.39%；而新建商铺成交面积达到79037平方米，花都区当月商铺成交面积六成，为各区成交之首。
两大原因推旺写字楼
据阳光家缘网数据显示，天河区、海珠区和荔湾区的成交量高居全市10区成交量的头三位。据中原地产商用物业组观察，去年12月成交活跃的三区的成交都基本集中在个别地段或个别项目上。如天河区的成交基本来自天河北的耀中广场、丰兴广场和维多利广场，而海珠区方面成交则基本属于保利国际广场和财智大厦。荔湾区的成交则几乎全部来自专业市场项目——富力国际鞋业商贸中心。
中原地产研究部林莉认为，12月写字楼成交面积大涨的原因有二：一是市场推货量大，刺激成交，另外一个主要原因是广交会的延期效应。广交会的成功举办吸引了国内不少企业打算在广州投资发展，企业的需求刺激了写字楼的成交。而写字楼的投资，需要经过一段时间的选址考察，比住宅成交的选择时间更长，因而表现为近期成交的火爆。
寒桐投资顾问公司总经理韩世同认为，没有现象表明本月写字楼成交面积大涨跟外资有关，只能说明企业买家和香港的投资客与投资机构看好写字楼市场。
也有业内人士认为，日前琶州地块拍出楼面地价超过万元/平方米的天价，将来必定是建成售价在2万元/平方米左右的高档写字楼，这也预示着开发商看好广州的写字楼市场。
花都商铺成交居首位
商铺方面，广州市10区新建商铺成交面积达到79037平方米，花都、番禺和天河三区位列三甲，其中花都区成交量约占当月商铺成交面积的6成。其成交主要来自专业市场项目——狮岭(国际)皮革皮具城以及骏威广场和雅居乐雍华庭等较大型社区商铺。而番禺区当月的成交量也占据总成交接近2成的份额。
业内人士分析指出，近年来，番禺区的经济随着轨道交通及道路桥梁的建设与改善后，实现了“路通财通”，近期以大石镇的街铺成交最为畅旺。
据悉，天河区方面的成交主要来自富力国际公寓、骏景花园南苑、时尚明苑等裙楼商铺和社区铺。花都区的新建商铺的成交量也在皮革、珠宝业兴旺的同时不断地增长。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 是否会双市看涨？ 需警惕股市热钱汹涌回潮楼市 |
 平均报价17亿 万科中远地产巨头竞标北四环地块 |
 “按下葫芦浮起瓢” 我国各地房价轮番上涨(图) |
 实况：2006WA-万科可能住宅设计竞赛颁奖典礼 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 图片快讯 |
| 热点专题 | 大话地产 |
| 每周一星 | 最新开盘 |
| 楼市动态 | 家居快讯 |
| 看房日记 | 装修论坛 |
| 业主论坛查询 |
|---|
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 北京晨报 | 北京娱乐信报 |
| 北京晚报 | 新京报 |
| 北京现代商报 | 京华时报 |
| 中国房地产报 | 中国经营报 |
| 欢迎批评指正 电话：010-85111241 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于写字楼的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于写字楼的帖子 |
| 摘自“信息时报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自信息时报的快讯 |
