祖庙商圈人气仍旧很旺。

    城南新兴商圈风头正劲。

    在有些业界人士看来，2006年的佛山各大商圈经历了一场战乱。以城南为代表的新商圈虽然来势汹汹，但因为修路等客观原因，在过去一年业绩表现平平。而以祖庙为代表的老商圈虽然被业界认为戴上了“旺丁不旺财”的紧箍咒，但在商家不断地图强发展中，过去一年表现还算不俗。综合看来，新老商圈在过去一年的竞争中打了个平手。两大商圈在未来一年究竟会发生哪些变数，彼此之间如何抗衡，业界人士非常关注。

    祖庙商圈：新商业区崛起陷入内忧外患？

    1997年，升平百货和百花广场开始合作，创下佛山地产商业的成功典范，并带动祖庙商圈的崛起。但近年来，随着佛山经济的持续发展，祖庙商圈也陷入了内忧外患之中。业内人士认为，一方面以城南商圈为代表的新兴商业区迅速崛起，分流了祖庙商圈相当一部分的资源和市场。同时，佛山五区间的融合和交流加强，南海、顺德等地的商圈逐渐与祖庙商圈形成竞争态势。有人认为，自2004年起，建新路实行单行线亦给商圈的交通和物业发展带来一阵伤痛。整个商圈呈逆水行舟之势，恐步当年升平商圈的后尘，失去商业龙头地位。

    新活力注入难撼动龙头地位

    但业内人士认为，目前要撼动祖庙商圈的龙头地位比较艰难。历经两年有余，总耗资8000万元，兴华商场于2006年元旦之前完成了对3万多平方米经营场所的装修调整，扩大了经营面积。

    而国美和苏宁对祖庙这块地盘表现了相当的重视，纷纷将佛山第一店布阵祖庙商圈。业内专家认为，超市业态的引入，显然是招商情况一直不太理想的百花新翼想寻求突围。

    业内人士分析，祖庙商圈在未来一年，仍然是佛山城市商业无可争议的标志性区域，是佛山商业业态最丰富、商品最丰富的商圈。

    城南商圈：建立新坐标蓄势待发

    2003年9月，位于季华五路和大福南路交界的升平百货鸿福广场正式对外营业，标志着城南商圈的发端。近两年，以季华路为核心的城南商圈成为百货商家投资的热土。如今，城南商圈已经吸引了东建世纪广场、季华货仓、好又多、百佳、国美、苏宁等大型卖场纷纷安营扎寨。有业内人士认为，它与祖庙商圈形成鲜明的对峙，可能对其构成致命的威胁。但是，在2006年，城南商圈却因为客观原因并没有对祖庙商圈构成实质上的威胁。

    道路改造影响未来发展

    “道路施工改造虽然一度对沿线商业造成影响，却也给了沿线商家调整思路、改造和升级的时间。”业内专家王先生认为，2006年可以说得上是城南商圈养精蓄锐的一年。

    2006年，新鲜面孔不断亮相城南。2006年4月29日，以打造佛山“丽柏”为目标，佛山规模最大、档次最高的商场顺联国际购物中心正式在城南开业，业内人士称城南商圈开始有了新的坐标。2006年12月20日，百佳超级广场落户顺联国际购物中心负一层，开始试业经营。

    据介绍，2007年，城南商圈不仅坐拥岭南明珠、季华路、大福路修好后的交通便利，也将迎来更多新鲜业态的纷纷进驻，尤其是美食空白这一块将得到有力填补。