北海市一地块拍出单宗地最大成交额

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年12月30日10:20 　  　  

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经过７０轮的加价角逐，广西北海市一个海景地块２９日以１．９７亿元的价格落槌，被来自海南三亚的开发商竞得。 
　　这个价格几乎高出起拍价９９５０万元的一倍。这一地块规划为商住用地，面积１６３．８亩，平均每亩价格近１２１万元，同时创下了北海市单宗地块拍卖最大成交额记录。当日的５家竞拍者都是来自海南、深圳、黑龙江、北京等地的外地开发商。 
　　业内人士认为，北海市单宗地块拍出这一高价，是上个世纪九十年代初房地产泡沫现象过后，当地长期低迷的房地产市场的“价值回归”，而众多外地开发商志在必得的激烈角逐，表明广西加快北部湾地区开发的举措对市场的吸引。 
　　他们同时认为，这次竞拍结果，也显示出当前国家宏观调控政策的“土地效应”。从２００７年１月１日起，土地出让实行最低保护价，同时国家征收的新增建筑用地有偿使用费翻番。这意味着开发商获得开发土地的成本将有较大幅度提高。

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责任编辑/landlist_news

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