穗"双限双竞"始于2006 土地拍卖都是"大鳄"在玩
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
市中心区土地供应量稀缺，每有新盘推出，立即引来众多买家到场选购。难怪发展商在今年颇有点“皇帝女不愁嫁”的得意。
金沙洲在今年成为广州炙手可热的新居住板块。
十一黄金周，本报组织的看楼团深受发展商和买家欢迎。
楼市缺货，加快了买家的下定速度。
2006年是广州地产商们最积极参与土地公开拍卖的一年。也因为此，造就了金沙洲、珠江新城、琶洲等板块的地价屡创新高。【延伸阅读：穗"双限"房要限销售对象 具体标准公开征求意见】
“双限双竞”始于2006
土地拍卖都是“大鳄”在玩
发展商关键词：
拿地·缺货
盘点即将过去的2006年土地市场，可发现虽然有 “限户型”、“双限双竞”以及“三限双竞”等卖地政策的不断变化，显示政府对楼价调控的力度在一步步加强，但发展商依然表现出极大的买地热情。可以说，2006年是地产商们最积极拿地的一年。在这一年里，基本上绝大部分的土地出让都吸引了开发商的积极参与，因为发展商要想持续发展，土地储备是首要的条件，因此大量买入土地已经成为这两年来开发商的重点工作。也因此，才令金沙洲、珠江新城、琶洲的地价屡创新高。【延伸阅读：金沙洲4000套廉租房 租住者将来有钱也可以购买】
在2006年，市场发生的另一变化是土地拍卖市场的主角基本上是由地产“大鳄”掌控了。在一系列宏观调控政策出台后，开发商的“钱袋”变得日渐收缩，而伴随着拿地门槛的提高，加上政府“收地”政策落到实处，使有实力的开发商连小地块也不放过，而市场上实力不济的小发展商们，正日渐被大开发商所淘汰。这种趋势已经成为2006年土地市场的明显特征。【延伸阅读：限价房6000元/m2还是有点高 只卖广州人惹来争议】
对于出现大开发商与小开发商争地的现象，有开发商表示，争抢“蚊型”地块纯属无奈。目前，在老城区，占地1万平方米以上的地块已经是少之又少，想拿占地过10万平方米的住宅用地更几乎是“非分之想”。某大集团联席董事长曾坦言：“以往在广州，小于10万平方米的地我们是不拿的。我们以前是‘大鸡不吃细米’，现在是大小通吃，因为巧妇难为无米之炊。”【延伸阅读：时评:什么人才能买限价房? 界定中低收入是关键】
2006年，也是大地产商风光的一年：万科上半年业绩增长5成多；保利地产成为IPO重启后首家上市的房地产企业，而且股价持续上涨；富力地产和碧桂园集团成为全国房企“综合实力”的排头兵；合生创展在广州的年销售额突破47亿元……
延伸阅读：
【今日全部新闻】 【我来说两句，进入搜房评论吧】
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 最新图片快讯 |
|---|
 时评:千错万错 难道就都是任志强一个人的错(图) |
 如何打造一个永不过时的家(图) |
 地铁三四号线今日全线开通 南部一手楼凭线而贵 |
 置家宝典:07年你只需做十件事 房子肯定漂亮(图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 情感森林 |
| 图片快讯 | 业主论坛 |
| 热点专题 | 楼市话题 |
| 大话地产 | 装修论坛 |
| 地产人物 | 热线追踪 |
| 新房总汇 | 人物专栏 |
| 楼市动态 | 魅力生活特区 |
| 小楼日记 | 网友俱乐部 |
| 家居快讯 | 足球俱乐部 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 广州日报 | 南方都市报 |
| 南方日报 | 羊城晚报 |
| 新快报 | 中国经营报 |
| 精品购物指南 | 中国房地产报 |
| 欢迎批评指正 电话：020-38879535-813 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于广州房地产 限价房 买房 土地的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于广州房地产 限价房 买房 土地的帖子 |
| 摘自“广州日报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自广州日报的快讯 |
