荣和企业集团副总裁周鹰

    品牌开发企业迅速崛起

    2006年，在经历了调息、国六条等国家政策的宏观调控后，房地产行业得以规范、健康、稳定地持续发展。我们有目共睹了2006年整个行业的成长速度，各区域板块不乏有优秀产品面市，并获取了不错的销售业绩。

    2007年，国家政府本着市场更为良性运作的前提下，延续2006年的调整思路，陆续会出台一系列更符合各地区市场需求的标准细则，使之更促进地方市场的发展需求。对南宁市场而言，无疑能为市场的发展起到积极的促进作用，适应城市化高速发展的需求。同时，对于明年的项目运作，亦是一个非常好的机遇，对于有实力、有诚信、规模大的专业开发公司而言，在如此良好的环境中将更为迅速成长，市场将呈现优胜劣汰的良好运行态势。

    恒大集团副总裁甘鹏

    2007年南宁地产将进入另一个拐点

    2007年南宁地产将进入市场另一个拐点，首先：楼盘的区域性概念更加鲜明。随着区域定位在政府调整过程中越来越明朗，其功能也越发凸显，区位发展导向对楼市投资的影响力加大。其次，楼市竞争程度和竞争内容进一步加剧和变化，楼盘产品差异性、企业实力以及品牌影响力是竞争的核心内容，行业竞争形式在层次上有明显变化，随着外来品牌的市场竞争参与，邕城楼市将会有更多的看点；再者，邕城东部板块呈现出行业关注焦点的态势，楼盘放量、产品类型等等市场表现将成为有史以来最让消费者期待的时期；另外，国家宏观调控将会有更加细化的政策，让这个行业波澜起伏……，等等。

    然而，对于处在快速发展的南宁，正面临着许多的机遇，同时2007年的南宁地产，也给各个开发商众多的机会。

    南宁市江宇房地产公司副总经理/总工程师杭祖力

    明年继续保持合理、平稳增长势头

    2006年对于房地产业来说是不停振荡的一年，国家有关房地产业的新政出台及随后为加大调控力度出台的各项政策和细则，几乎以每半个月一项的速度下达，各种传闻也充斥着业内的各个角落，不光是老百姓感到迷茫，房开商也是一步三停。值得欣慰地看到，南宁的市场并未受到大的冲击，没有大起大落，而2006年的开发量及销售量均比去年增长一倍。以江宇房地产公司为例，2006年开发的建筑面积近三十万平方米。

    展望2007年南宁的楼市，我要由衷地说：“南宁是个好地方”，南宁的楼市一直以来都是“以现实需要为基础、以城市发展为动力”的良性发展，它在2007年仍将会保持一种合理的、平稳的增长势头。2007年将是竞争更加激烈的一年，是房地产界优胜劣汰的一年，今后的竞争将是管理水平的竞争，是服务水平的竞争，是整体实力的竞争。07年谁开发的产品品质好，房价控制的好――也就是成本控制的好，谁才能占领市场，赢得客户。

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