楼盘促销“舞林大会” 各种花样“舞技”大点评
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2006年，开发商的楼盘促销舞步，节奏轻快，步履沉稳，不再如去年般令人眼花缭乱。经历两年的市场调整洗礼，如今楼盘的促销方式，从去年曾经的“花样年华”，转而“洗尽铅华”，不只在乎细枝末节的新花样，而是大繁若简，在价格上做足“厚道”的文章。
综观今年的楼盘促销，面对市场的继续调整，购房者更趋理性，楼盘的促销风格更趋明朗，那些大胆给予市场风险承诺的促销手段已渐渐退出舞台，而一切围绕“价格”的实在促销优惠方式，正成为主流。更实在的降价、更多的折扣、更加实用的大礼……从购房者的角度出发，开发商促销手段虽然各有差异，但攻势越来越猛烈，到底哪一个楼盘会为你带来更大的实惠，如何在权衡之后，修正自己购房计划，也是需要审慎而行的。
斗牛舞舞态威猛，其魅力似乎还不在欢快的舞蹈本身,而在于舞者的气质表情。既然是“斗牛舞”,当然是酷的，所以舞者就是这样的表情了。
斗牛舞：降价折扣之优惠表情
孤单芭蕾：分期首付之“世说新语”
招牌动作：降价、折扣
动作一：只要价格够“劲道”，买家就买账！10月中旬，位于龙华板块的某楼盘推出三期72套房源，少了大张旗鼓的排场，但由于价格够实惠，成交均价为8020元/平方米，而这一价格比之前的二期成交均价降幅达近50%，开盘几天内便售磬。
动作二：品牌开发商姿态放低了。万里板块某品牌楼盘均价由最高时的13000元/平方米回调至8300元/平方米均价；宝山大华板块的某楼盘也由最高时的逾万元/平方米回落到8500元/平方米；连一直价格坚挺的三林某知名楼盘也终于启动了9.9折的优惠措施；而在闸北，某香港开发商打造下的知名楼盘也耐不住寂寞打出了9.6折的优惠价。
动作三：房展会特惠、谢幕清盘、平安夜浓情大餐、新年礼献生活……价格可以低，但要找个名正言顺的理由，这样说出去才中听。位于北外滩的某办公楼物业最后8套房源由最高的15800元/平方米降至13000元/平方米；沪上知名开发商在昆山的项目也借新年之机打出月底前下定购房者，买公寓立减1万元，买别墅立减2万元的招牌……
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