广州拟开放部队和国企自用土地建经济适用房

（3seee资讯快照谨为网络故障时的索引，不代表被搜索网站的即时页面。)

中国经济网首页 > 房产业界> 房产资讯 > 正文

广州拟开放部队和国企自用土地建经济适用房

2006年12月28日 16:55

赵燕华周乐瑞崔朝阳王艳萍

    昨日，有两位政府官员分别在不同的场合提到，广州将开放部队和本市国有大型企业自用的土地来建设经济适用房，并加强管理。对此，房地产业界今早的解读是：这意味着自建房由自用过渡到可对外销售。

    昨日下午，市建委主任陈如桂在市党代会记者招待会上表示，要开放驻穗部队和本市国有大型企业的自用土地来建设经济适用房。这样做，对平抑房地产市场有很重要的意义。

    同样是在昨日，广州市政府副秘书长蒙琦在向全国人大代表汇报时说，广州将加强对部队和单位自建经济适用房的管理，明确单位自建经济适用房必须是利用符合城市总体规划和土地利用总体规划的自有土地，建筑面积必须全部在90平方米以下，购房对象也必须符合中低收入水平条件；销售价格严格执行政府差价，全部按成本价销售。目前，市里已草拟了经济适用房管理办法”。

    按照广州市的规定，一直以来，部队和本市国有大型企业用自用土地建设的经济适用房，只能自用，不能用于对外销售。此次政府部门两位负责人透露的信息可谓一个突破。

    光大地产董事副总经理陈洪志表示，政府以此来平抑市场的出发点是好的，但最终能否达到效果，取决于实施过程中的监控，政府如何在销售管理等细则方面保障有力是关键。

    陈洪志认为，目前在广州，各种各样的土地来源用于住房建设可谓目不暇接，双限双竞房、三限双竞房、经济适用房、廉租房等等，现在又多了开放部队和本市国有大型企业自用的土地来建设经济适用房。房价的多轨制、购买者的身份甄别，这些不但给开发商造成压力，更给政府管理增加压力，如果执行不到位，既浪费了政府资源，又回复到计划经济时代，将可能伤害到正常的市场化运作。

    而一向敢言的广州地产专家韩世同，则对“部队和单位自建住宅用地是否属于政府保障型住房”表示质疑，他表示，部队住宅供应本身应当有专门的住房政策和保障体系，不应当由地方政府负责保障。即使是因为某些特殊原因，部队需要地方政府供应部分民用住宅用地，也不应归入地方政府保障型住宅计划之中，而应当单列或归入特殊用地的范畴；而单位自建住宅用地则早已经是国家三令五申禁止的，单位集资建住宅都不允许，为何还可以享受经济适用房免地价的特权待遇，还要堂而皇之地列入政府保障型住房和用地计划？他认为，单位建房应该是建集体宿舍，只出租不出售，用于解决员工住宿问题。

    “现在这些‘自用’的经济适用房还准备拿出来‘开放’，我是不认同的”，韩世同不但指出在占用土地资源和以及地价方面的不公平，而且担心可能会形成新的特权，滋生腐败。

来源：羊城晚报

热点新闻

SARA发誓永远不开车

·张艺谋遭如潮骂声为什么我们老要砸自己人?

·手机店老板"玩魔术":旧手机翻新只需20分钟

·尴尬的菜名西化:"没有性生活的鸡"是道什么菜

·全球最昂贵十大家居用品看完后你想到什么？

·“美容大王”吴佩慈的家传中医美胸汤(组图)

汪涵买豪宅孝敬丈母娘

频道精选

新闻：10员工36套住宅9辆车忻州煤矿安监局好气派	财经：明年要买什么? 十大券商07年投资策略大汇总
产业：又喂50亿中国经济已被中石化等彻底捆绑	国际：央行应避免被CPI所迷惑吸取日本教训
记者：平价眼镜店再曝市场黑幕还没有性生活的鸡	评论：河北省委书记的"狠劲"能刹住歪风邪气吗?
传媒：十大翘臀女星的风情二月丫头化身台球宝贝	资讯：性感美女主持人十大港片揭秘"性交易"(图)
科教：会"说话"的盆栽(图)\|美女转眼间变"骷髅"	娱乐：好友爆料:李亚鹏王菲准备明年再"造人"(图)
视频：半裸女尸惊现酒店客房三个人五年的婚姻	互动：你们不要只盯着胸部看! 北京人没文化?

精彩图片

中国经济网版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：中国经济网” 的所有作品，版权均属于中国经济网，未经本网授权，任何单
　位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围
　内使用，并注明“来源：中国经济网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源：XXX（非中国经济网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更
　多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系：010-83512266-8089、8085

搜索：

特别关注

层层"烧香"是官员所逼？楼市权力寻租百姓亏多少

北京:65地块明年入市住宅性质土地供应为39宗



◆	伦敦豪宅全球最贵买家中有中国富豪(图)

◆	郎咸平预言未来几月楼市有变故大量地产商倒闭

◆	买房结婚还是租房结婚？亲密恋人为房发愁

◆	别墅定义弄清楚了吗给别墅下定义为什么这么难

◆	别墅高尔夫场禁止用地土地供应绝非有求必应

◆	300平的经济房经适房腐败正在制度化

地产轶闻

贾静雯代言盛宇家纺新品(图)



◆	组图:曼陀丽庄园之梦幻摩登

◆	李连杰的中国豪宅5千多平米

◆	影星刘蓓告赢“欧陆经典”获赔8万元违约金

◆	［圣诞密码簿］四款圣诞房子打造别样平安夜

◆	情妇抢走老总换来六年徒刑被控聚众扰乱社会秩序罪

◆	情妇劫走“双规情郎”被判6年主犯表示不上诉

24小时排行

·	地震致海底光缆中断东亚通信混乱
·	朴树与妻子离婚刘璇是第三者?
·	王菲晚宴后泡店赵薇遮面离去(图)
·	宋祖英:春晚不介意和周杰伦合唱
·	高额房价勾勒出"房奴"的生活状态

产业市场近期专题

·	中国移动牵手凤凰卫视
·	空客A320飞机落户天津
·	06国内成品油二次上调