"烂尾"六年终解冻东华金座预计明年3月复工

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"烂尾"六年终解冻东华金座预计明年3月复工

2006年12月28日 16:58

余美英

    因烂尾6年之久而导致维权业主成立国内首家维权公司的“京城第一烂尾楼”东华金座，拍卖有了新的进展。据《北京青年报》报道，27日，由维权业主组成的东华金座咨询服务中心董事长邢宝军表示，东华金座剩余房子已被一家企业以团购的形式买走，东华金座将于明年3月16日复工。

    据悉，东华金座坐落在北京市繁华的广安门地段，2000年开盘总共推出780套房子，卖出了144套。开发商最初是北京宣武房地产经营开发公司，后更名为北京房开置业股份有限公司，此后又转给了北京市中鼎房地产开发公司。有消息称，由于该公司资金链出了问题，于是东华金座成了烂尾楼。而开发商首次承诺是2001年10月竣工，2001年12月入住；后又向后期购房者承诺2003年12月底入住，但实际2003年5月后这里就停工了，百余位业主的7000余万元都被套牢。

    据了解，去年，30多名购房人联名将东华金座两任开发企业告上法庭，法院判决开发商继续履行房屋合同，并赔偿所有经济损失。但法院没有找到“宣开”任何能变现的财产，判决书也就成了一纸空文，一直未能执行。2006年12月6日，宣武法院公告：裁定对被执行人开发建设的另一项目涉及的土地使用权及在建工程予以拍卖。

    据介绍，就在拍卖举行的一周前，业主们接到了法院传来的消息：由于开发商已通过与世纪联华公司协议团购，600多套房以每平方米4000多元一次性整售，在这种情况下，法院将停止拍卖。按照团购协议，买方将先给法院一部分钱，用以执行已胜诉的要求退款和赔付违约金的业主，然后买方提供资金给中鼎，由中鼎开发。对于法院已判决执行合同的业主，项目建成后将按合同交房。

    27日，邢宝军从法院得到消息，开发商用于赔偿的第一笔钱4000多万元已经到账，近日将根据法院程序付给50户左右要求退房的业主，而剩下的业主，开发商将按照合同在2008年交房。

来源：中国新闻网

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