穗"双限"房要限销售对象 具体标准公开征求意见
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限套型限房价限销售对象，具体标准公开征求意见
“双限双竞”出让的居住用地除了“限套型、限房价”，还要“限销售对象”！昨日到广州视察的全国人大代表对广州的“三限”很是赞同。市政府副秘书长蒙琦表示，广州目前通过“双限双竞”公开出让居住地９宗，在出售合同中，对销售对象有原则性的规定。接下来将制订对象的具体标准，出台前公开征求意见。“如果要‘双限’就必须‘三限’，否则就没有意义！”【延伸阅读：金沙洲4000套廉租房 租住者将来有钱也可以购买】
保障性住房年均１８０万平方米
蒙琦汇报说，《广州住房建设规划（２００６—２０１０）》已经出台，分别针对低收入家庭、中等收入家庭、中等收入以上家庭，设立了多层次、多渠道的住房供应体系，满足不同收入层次居民住房的需求。规划中专门有一部分是针对政府保障性住房的，其中将这类住房的规划面积从年均４５万平方米提高到１８０万平方米。 【延伸阅读：限价房6000元/m2还是有点高 只卖广州人惹来争议】
据介绍，今年全市供应经营性居住用地全部为普通商品住宅用地，供应量同比增长４．６倍；政府保障型住房用地供应３７公顷。
对销售对象将有原则性规定
从今年８月开始，广州采取“双限双竞”方法公开出让居住用地９宗，用地面积９５．６万平方米，规划建筑面积２０５．８万平方米。具体操作方案有单限双竞招标出让（限套型、竞地价、竞规划设计方案）、双限双竞挂牌出让（即限套型、限房价，竞房价、竞地价）、三限双竞挂牌出让（即限套型、限房价、限销售对象，竞房价、竞地价）和三限双竞招标出让四种方式。【延伸阅读：时评:什么人才能买限价房? 界定中低收入是关键】
对于蒙琦的这一汇报，代表们很感兴趣，追问究竟怎么“三限”，怎么做到透明公正，对开发商有约束力？代表申丹就很担心，已经公开出让居住用地９宗，只是“双限”，没有“三限”，房子被富人买走了怎么办；房价被哄抬，开发商转手卖高价，又怎么办？【延伸阅读：购买限价房:界定中低层收入家庭必须要综合考虑】
蒙琦解释说，在出售合同中，已对销售对象有原则性的规定。接下来将制订具体的实施细则，公开征求意见后正式出台。
延伸阅读：
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