广州建经济适用房平抑市场 明年楼价将稳步上涨
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广州市建委主任表示，将开放国企自用地建经济适用房以平抑市场
房地产走势一直是市民瞩目的热点。有专家预测，广州楼价还将上涨１５％－１８％。昨日下午，在广州市第九次党代会记者招待会上，广州市建委主任陈如桂表示，广州的楼价还会稳步增长，不会大起大落。广州将开放部队和本市国有大型企业自用的土地来建设经济适用房以平抑市场。【延伸阅读：明年房产调控重点抓经济适用房 房价将稳中有升】
今年两次回落年底回稳
陈如桂表示，广州的房地产需求比较旺盛。随着未来整个城市的环境不断改善，房地产商对各个开发楼盘的功能优化，提供优质服务，设施的配置等，将会增加成本。因此，可以预测，广州的楼市购买力会有一定的增长。但从目前分析来说，未来广州的楼价应该是平稳而略升的一个态势，不会存在大幅度提升。他以今年广州的楼市价格为例说明：
据悉，今年广州的房产楼价走势变化很大。２月，广州的楼价均价为每平方米５９８５元，３月是每平方米５９９７元，４月是每平方米６２５４元，５月则第一次回落，略降为每平方米６０９７元；【延伸阅读：房源升了又降而房价降了又升 经适房怎么不稳定】
６月和７月，楼市价格增长比较快，涨幅分别达到５％和７％；８月，一手楼市的价格又下降了１．１％；９月，下降６．３％；１０月，楼市均价又升至每平方米６４００元，１１月基本持平，是见顶回稳的一个态势。【延伸阅读：任志强:单一的调控商品房结构不能解决房价问题】
这和专家预测一路上扬是不同的。年底楼价一般涨得比较快，目前的楼市价格还是比较适中的，基本稳定。
延伸阅读：
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责任编辑/gz003
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