杭州别墅不“稀缺” 未来7-8年将供应7000余套

12月中旬，国土资源部、发展改革委联合发布实施2006年版《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，再次重申别墅“禁地令”须严格实施，对一些别墅存量房来说，可谓变相的“利好”；12月26日，杭徽高速公路全线通车，缩短了人们对青山湖及临安一带别墅的心理距离……

一些别墅开发商开始乘势推进，在此时间节点，纷纷推出新房源，而消费者似乎也很给面子，据了解，最近不少别墅楼盘的销售量均有所增加，来看房的人也越来越多。

杭州别墅真的会因“禁地令”等政策实施后变得稀缺吗？

其实也不尽然。据不完全统计，在未来的7-8年内，杭州至少还有7000余套的别墅供应量，别墅其实没有想象中那么稀缺。

借“禁地令”年底促销

11月中旬，湘湖板块的苏黎士小镇推出了60余套3-4层的独立别墅，410万元的起价，350-450平方米之间的户型，使得楼盘一经推出就受到了普遍的关注，据悉，别墅销售至今，可售房源仅剩下30套左右。

12月18日，青山湖首个启动的楼盘锦绣钱塘别墅园二期第二组团64套别墅也开始接受认购，虽然比同样在售的5月份推出的二期一组团部分高出了近40万元一套，仍吸引了不少消费者下单。锦绣钱塘总经理王一兵介绍，杭徽高速通车的消息传出后，过来参观的人更是络绎不绝。

湘湖板块的奥兰多小镇31套豪华别墅也拿出了销售许可证，目前正在核定价格，将于近期开盘。楼盘副总王英介绍，虽然还没有做任何宣传，最近已经有不少消费者过来看盘，并积累了不少意向客户。与此同时，青山湖板块的另一续销楼盘青成山语间也开始宣传其128万元超低起价的独立别墅。

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