金地中房合作开发浦东三林 中房提供土地使用权
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金地集团近日发布公告称，与上海中房置业股份有限公司(以下简称“中房公司”)合作开发浦东新区三林镇5街坊90-2宗、90-3宗、90-4宗地块。日前，公司与中房公司签署了“合作开发合同”，三宗地块占地面积合计125510平方米。
根据合同约定，双方合作开发上述三幅地块的方式为：中房提供土地使用权，金地与中房按照85%、15%的比例共同提供所有建设资金，确定项目建设总投资、相关税费、净利润结算分配以及可能的亏损。
根据《上海市城镇房地产开发土地供应和开发利用情况向社会公布情况汇总》显示，上述三宗地块与另外一幅三林镇3街坊107-9地块，早于2004年8月份，即被中房以总价4.52亿元，折合楼板价1526.21元/平方米的价格通过协议方式获得土地使用许可。项目的开工时间为2006年6月30日，竣工时间是2008年12月30日，是容积率1.48左右的多层住宅群。
就在上月，中房刚以1.2亿美元，折合人民币9.5亿元的价格，将所开发的110套中房森林别墅抛售。此前，还有消息说，中房欲将所持有的浦东陆家嘴(12.55,0.20,1.62%)金融贸易区的一幅紧靠黄浦江的住宅用地出售给万科。
外界猜测，中房是否还会出售其他项目。
对此，中房置业市场部的相关人士表示，公司后续是否还会出售开发用地目前不得而知。不过，该公司明年仍将会有多个项目将开发、上市。
责任编辑/sf062
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