顺义严控外来人口 回迁房2500元封顶

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年12月25日14:57 新华网  罗媛  

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顺义回迁房定价2500元封顶同时，顺义区代区长张延昆表示，为了适应产业人群的需求，新城将会严格控制外来人口。

星河湾Ⅱ全面升级 海淀新区核心地标

拆迁户不仅将拥有城镇户口、享受保险，还能以每人45平方米、每平方米2100元至2500元的成本价住进新小区。同时，新城还将严格控制外来人口。昨天，在顺义区第三届人大一次会议的间隙，该区代区长张延昆在接受本报记者采访时介绍了顺义区明年的工作重点。

逐步在国门商务区建设CBD

记者：明年的工作重点有哪些？

张延昆：明年有五大重点任务。一是以临空产业为核心的第六大功能区的建设。二是新国展。新国展的建设会带来会展、设计、包装、印刷、餐饮、酒店等一系列新产业链的发展。三是汽车产业，要形成一个大的以汽车为核心的现代制造业基地。四是高新技术产业。五是发展以现代服务业为核心的第三产业。我们将逐步在国门商务区建设具备CBD功能的区域，大力发展包括金融、保险、中介、咨询、设计、律师事务所等的第三产业。

控制外来人口三管齐下

记者：顺义区各个重点项目的建设必然会带来大量劳动力，如何协调引导好顺义本地人口、中心城转移人口、外来人口的住房需求？

张延昆：顺义新城在整体规划中，对各大功能区的住宅面积都已确定了，不可能再新增用地。为了优先发展产业，功能区内的商品住宅要首先满足产业的需求，要为在这里工作的人解决生活住房问题。

在发展产业的过程中，一些村子进行了整建制拆迁。我们就要为这些农民修建回迁房，并为他们解决城镇户口。

记者：这是否意味着顺义新城要严格控制外来人口？

张延昆：是的。顺义新城的房地产开发主要是为了适应产业人群的需求，将严格控制外来人口。

我们提出三句话，“以业引人、以房控人、以证管人”。“以业引人”就是用产业来引进高素质人才入住，限制低素质的流动人口进入；“以房控人”就是靠对出租房屋的控制来管理流动人口；“以证管人”就是流动人口需要办理相关手续。

拆迁户低成本住进新小区

记者：《政府工作报告》上说，要加强新农村建设中的资金管理和土地管理。有什么措施可以避免假借新农村建设之名，乱占土地和非法建设的情况发生？

张延昆：新农村建设的资金管理很严格，项目要进行审批，资金的拨付有很严格的程序。为避免有人假借新农村建设之名，乱占土地非法用地，现在区里跟各镇和各村都签订了责任状，严格按照镇、村的规划来建设。

记者：新农村建设过程中，拆迁工作进行得如何？

张延昆：新农村建设包括城市（产业）带动型、升级改造型、整理推进型和环境整治型4种建设模式。其中，城市（产业）带动型新农村建设中，机场东扩、首钢冷轧、新国展等重点项目的建设使一批村庄要整建制拆迁。拆迁户不仅将拥有城镇户口、享受保险，还能以每人45平方米、每平方米2100元至2500元的成本价住进新小区。

明年将不再增加升级改造型和整理推进型的村庄，明年年内会启动实施18个城市（产业）带动型新农村建设，完成146个环境整治型新农村建设。

记者：奥运场馆周边的景观建设工作进行得怎么样了？

张延昆：奥运场馆的建设是明年工作的重中之重。明年，奥林匹克水上公园将迎来3个测试赛。

目前，奥林匹克水上公园80%的设施建设已经完成，进入了全面装修阶段。现在，我们在通往奥运场馆的奥运大道两边分别做了80米宽的绿化，树基本已经栽完，明年就能发芽开花了。明年5月，奥运场馆周边道路工程建筑、绿化美化要全部完成。

责任编辑/SF006

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