杭州首批短租房源将上市 中介争食短租“蛋糕”

从宁波来的小许这两天来杭州某家医院实习一个月。没想到，住宿却成了小许的最大难题。他在杭州没有亲戚熟人，住酒店又太贵，想租套房子，但到中介一问，只租一个月的房子就像是海底捞针，因为房东都要求半年起租。

不过，从下个星期开始，小许的难题就不再是个难题了。记者了解到，杭州盛世管家将推出一批提供短期租赁房源，面对的就是像小许这样的客户。

首批短租房源将上市

据了解，盛世管家提供的首批短租房源主要集中在嘉汇大厦和世贸丽晶城、面积在80-120平方米之间。房子里不仅有彩电、冰箱、洗衣机、床、衣柜等必备的家具家电，还提供了日常所需的一次性生活用品如：牙刷、梳子等，以及高温消毒的床单、枕套、被单等床上用品，甚至还有齐全的厨房设施。当然，在你抵达房子前所有床上用品将全部换洗干净，厨房、卫生间专人消毒，室内卫生由保洁公司负责清扫。一句话，“你只需拎包入住”。

这样的短期租赁房源你想租多短时间都可以，哪怕只一天也行。在租金方面，一般月租金在2000-3000元左右。而不足一月的日租金则是长租日租金的2-3倍。如果一套房子的月租金为2100元，平均日租金则为70元，那么短租3天就需要420-630元。

与住酒店相比，短租的优势不少：一是生活便利，短租房屋一般需配备居家所需要的各类生活用品，租客可以像住在自己家里一样洗衣、做饭、上网；二是价格优势，入住费用与同等级服务的酒店收费相比至少要低50%以上。

中介争食短租“蛋糕”

一些杭城中介的房产经纪人表示，像小许这样的短租客现在越来越多了。他们经常会接到客人的询问：只租一个月行不行？只租一个星期的房子有没有？甚至想像住酒店那样只租两三天的。有这样短期租房需求的客人大多是来杭州读书、实习、旅游或是要办事情的。

一些中介业内人士分析说，以前不少中介接的都是租赁大单，小单子基本不接，但目前整个二手房市场情况成交并不乐观，转售为租的现象非常普遍。而由于房源众多，又有市场需求，短期租赁业务也就应运而生，成为消费者的一个新选择。据了解，除盛世管家这外，其他一些大牌中介也准备推出这项业务。

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