北京新房明年开征1%土地增值税购房者可能买单

（3seee资讯快照谨为网络故障时的索引，不代表被搜索网站的即时页面。)

中国经济网首页 > 房产业界> 房产资讯 > 正文

北京新房明年开征1%土地增值税购房者可能买单

2006年12月22日 14:25

熊焱

    新房开征1%土地增值税

    业内人士担心：购房者可能替地产商买单

    继二手房开征土地增值税后，北京地税部门将从明年1月1日起，对新房中的普通住宅征收1%的土地增值税。此前，普通住宅列在免征土地增值税的范围内。

   为此有不少业内人士担心，这项支出很可能最终将由购房者“买单”。

    市地税局昨天下发的《关于土地增值税征收管理有关问题的通知》规定，将对本市房地产开发企业在项目全部竣工土地增值税清算前预(销)售商品房取得的收入，除政府批准的经济适用房和限价房外，一律按预(销)售收入的1%预征土地增值税。对未按规定期限预缴土地增值税的房地产开发企业，依法应于缴纳税款期限届满之日的次日起，按日加收应预缴未预缴税款万分之五的滞纳金。

    据了解，此前地税部门只针对140平方米以上的非普通住宅预征0.5%的土地增值税。原来新房征收土地增值税的政策是:普通住房不征，非普通住房按0.5%征收，商业用房按1%征收。根据新政，除经济适用房和限价房外，普通住宅、非普通住宅和商业用房都在征收之列。地税部门的相关负责人称，“原来税率比较多，现在统一了税率，简化了征收环节的程序。”业内人士分析认为，从总体上看，开发商在土地增值税方面的支出都将有所提高。此次新政策的目的主要还是抑制房地产投资。

    虽然征收的对象是开发商，但是开发商是否将这部分成本转嫁给消费者？链家市场研究中心主任王志伟认为，140平方米以下的普通住宅在市场比重很大，而且与普通购房者联系密切。在目前房地产市场供需矛盾紧张状况下，开发商很容易将这笔税收转嫁到购房者身上。不过也有专家认为对消费者影响不大。北京房地产信息网有关负责人表示，今年下半年，北京房地产市场住宅售价与成本之间的差距拉大，开发商的获利空间增加，1%的成本增加不会转嫁给消费者。

来源：北京晚报

热点新闻

荣威750价格提前泄漏

·缺席黄金甲张艺谋让美国人认识<秦始皇>(图)

·北京女孩发“色诱”短信最终钓出了手机窃贼

·我们可不可以不假阔？媒体狠揭汽车无用配置

·中国人1年减吃2公斤大米或引发大米产业危机

·你的家属哪种圣诞房子? 如何打造别样平安夜

汪涵买豪宅孝敬丈母娘

频道精选

新闻：富豪榜变化背后:寻踪中国经济的"微缩景观"	财经：2006证券中国国办发文七部门合力"打非"
产业：官员和开发商结成兄弟楼市调控怎能不堵	国际：全球楼市陷有史最大泡沫蔑视中国太短视
记者：拉响弦放空箭 "富豪榜"盛极愈发光怪陆离	评论：谈来坛趣开瓶费:强盗逻辑&消费者:反戈一击
传媒：美艳布鲁克性感令人窒息台湾模特界12金钗	资讯：广东2006年GDP预计超25800亿有望领跑全国
科教：为科学界做出杰出贡献最著名的10只超级猴子	娱乐：《黄金甲》被恶搞成"满校尽是大波妹"(组图)
视频：“性骚扰”真实记录内衣模特三围大比拼	互动：谁为高房价埋单? 看夫妻如何逃避做家务

精彩图片

中国经济网版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：中国经济网” 的所有作品，版权均属于中国经济网，未经本网授权，任何单
　位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围
　内使用，并注明“来源：中国经济网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源：XXX（非中国经济网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更
　多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。

※ 有关作品版权事宜请联系：010-83512266-8089、8085

搜索：

特别关注

买房结婚还是租房结婚？亲密恋人为房发愁

别墅定义弄清楚了吗给别墅下定义为什么这么难



◆	别墅高尔夫场禁止用地土地供应绝非有求必应

◆	300平的经济房经适房腐败正在制度化

◆	任志强:开发商公开成本如同公开老婆的胸有多大

◆	贫贱夫妻为房哀:我资产30万男友月薪仅3000元

◆	10年内房价要涨5倍以上房奴是被谁折磨病了?

◆	“美女”贴通知称愿以身相许寻住房(图)

地产轶闻

贾静雯代言盛宇家纺新品(图)



◆	［圣诞密码簿］四款圣诞房子打造别样平安夜

◆	情妇抢走老总换来六年徒刑被控聚众扰乱社会秩序罪

◆	情妇劫走“双规情郎”被判6年主犯表示不上诉

◆	湖南卫视名嘴李湘淡雅清爽的北京豪宅

◆	南京地产亿万富豪内讧工商局点燃商战导火线

◆	满城尽是卫生间(组图)

24小时排行

·	平安夜李嘉欣盼婚礼低调简单(图)
·	马季遗体在京火化万人自发送行
·	英语四六级考级考生医院取耳机
·	数千市民泪别笑星 "粉丝"模仿秀
·	四川二次碾轧事件亡童母亲重伤

产业市场近期专题

·	中国移动牵手凤凰卫视
·	空客A320飞机落户天津
·	06国内成品油二次上调