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新房贷利率执行在即 上海未现提前还贷热潮
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年12月22日11:00 每日经济新闻
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　　今日距元旦执行新房贷利率仅剩10天时间，《每日经济新闻》昨日获悉，上海各银行并未出现明显的提前还贷潮。

　　记者昨日从工行、农行等银行了解到，近期提前还贷者并未出现明显增加。某银行房贷部工作人员表示，近期平均每天接待10余组提前还贷业务，与年初基本持平，其中以提前还部分贷款金额的客户为主，一般提前还款的金额在20万元左右，全部提前还清贷款的人相对较少。 

　　业内人士分析认为，今年未出现还贷热潮，主要原因是月供增加幅度有限，同时加上今年股市飘红，也分流了部分投资理财资金。据悉，虽然基准利率提高幅度比较大，但央行把个人房贷优惠利率较基准利率的下浮幅度从原来的10%提高到15%，对大多数普通房贷者而言，实际贷款利率增加幅度为0.306%。如果房贷者的贷款余额为10万元的话，其月供增加约25.5元，增加幅度有限。

　　理财专家称，提前还贷是理财方式之一，但今年的投资氛围和收益水平都较以前乐观，这也是并未出现提前还贷热潮的因素之一。

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  • LBX的钱被榨干了,还怎么有钱提前还贷 - <0bytes> whitelight2100 06/12/22 11:43 (5次点击)
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