杭州城北首个“90平方米”小户型楼盘正式亮相

随着城市的不断扩张，杭州城市中心可供地产开发用地越来越稀缺，城北拱宸桥桥西区块将成为购房置业的热点区域。据了解，拱宸桥区块旧城改造工程被列入市政工作重点。同时，杭州市政府还启动了高起点、高标准的新城北规划蓝图，对区块提出“生态、文化、旅游、休闲、商贸、居住”六大功能。区块从既有的运河文化与景观资源优势出发，迅速跟进交通路网、文化教育等配套设施的建设，已经成为目前杭州市区不可多得的大型精品居住区块。

丰富性，原生态和接驳时尚的和谐元素，是城市腹地生活形态的标志，一如流经上海市中心的苏州河码头和莫干山50号，社会在变，居住在此的生活细节却一直保留下来。运河两岸改造后，城北将一改工业老城区的形象，整个城北走上了“运河大公园”的基调，也使得“新运河、新城北”成为现实。

在政府各级部门的高度重视下，新城北建设正在稳步进行中，同时也迎来了城北板块房地产开发的热潮。桥西板块规划将建设商品房108万平方米，其中住宅100万平方米，商业建筑8万余平方米，总用地39.54公顷。目前已出让住宅用地7.5公顷，除今年开工建设26.5万平方米外，近两年还将陆续出让逾32公顷的土地用于建设商品房。

香溢德信·银树湾现场展示销售中心于日前正式启用，标志着城北桥西板块又一个新楼盘正式亮相。据悉，银树湾项目是“国六条”90平方米调控政策后，城北推出的首个小户型楼盘。该项目总建筑面积10万余平方米，由2幢24层高层，5幢18层高层，其户型面积80-130平方米，户型功能布局实用方正，设计追求“四明”通透，部分户型还带有新颖的入户花园。根据项目开发进程，银树湾将于2006年底开工，2007年5月开始楼盘预售，高层双景公寓均价预计约7500元/平方米左右，应该说价格是比较亲民的。

杭州楼市一直成为市民关注的热点，城北桥西板块市中心稀缺土地的推出，必然掀起杭州市民的购房热潮。相对而言，城北桥西板块无论在地段、价格、性价比及升值潜力上都有得天独厚的优势，值得广大购房群众关注。［延伸阅读：三年后看拱宸桥桥西 杭城北房产“麻雀变凤凰”］

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