第四季度城镇储户问卷调查结果北京人购房意愿回落

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第四季度城镇储户问卷调查结果北京人购房意愿回落

2006年12月21日 06:22

甄世宇

    央行昨天公布了2006年第四季度全国城镇储户问卷调查，结果显示，北京、上海等大城市居民购房意愿回落，而基金投资越来越受到居民的青睐。在如何支出中，选择“购买股票和基金”的人数占比跃升至历史最高。

    这份调查是今年11月中、下旬人民银行在全国50个大、中、小城市的20000名城镇储户中进行的。

    北京居民购房意愿下降

    问卷调查显示，第四季度居民购买住房意愿与上一季度相比总体平稳略有增加。回答未来3个月有购房打算的人数占比，本季度比上季度微升0.3个百分点，但北京、上海、天津和重庆则出现连续两个季度的小幅下降，省会级大城市如长春、郑州、南昌、西安、杭州、贵阳、昆明和西宁等则出现了不同程度的上升。

    从年度变化情况看，居民购买住房意愿从2005年的平均值19.7%，下降到2006年的平均值17.8%，降幅近2个百分点。

    居民储蓄高位回落

    在购房意愿回落的同时，居民储蓄也高位回落。储蓄动机为“获得利息”的居民人数占比连续两个季度下降，第四季度与第三季度和去年同期相比分别下降0.02和0.4个百分点，主要是受收益较高的理财产品的影响，储蓄被分流。

    投资基金意愿劲升

    调查结果显示，各类金融产品正逐渐为居民所接受，投资基金意愿劲升，居民家庭资产结构发生变化。

    在如何支出中，选择“购买股票和基金”的人数占比达18.5%，跃升至历史最高。居民家庭拥有的金融资产结构发生变化，选择“储蓄存款”为最主要金融资产的居民人数占比为65.8%，比上季和去年同期分别下降2.4和3.6个百分点，比调查以来的平均水平67.2%  低1.4个百分点。选择“基金”的人数占比从上季度的6.7%猛升至10%，上升了3.3个百分点，并成为居民家庭除储蓄存款外拥有最多的金融资产。

    居民储蓄用途发生变化

    当前居民储蓄目的和用途也有所变化，其中传统的“教育”、“养老”和“防病、防失业或意外事故”等预防性储蓄动机首次深度同步下降。四季度问卷调查显示，回答有此三项预防性储蓄动机的人数占比分别比上季度下降4.3、1.2和2.4个百分点。

    六成居民认为物价偏高

    另外，有六成居民认为当前物价偏高，但过高的呼声渐弱；大城市居民对物价不满意的程度明显高于中、小城市；有50.8%的居民预测物价上升，未来物价预期指数为48.2%，刷新1999年调查以来的最高。

来源：北京娱乐信报

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