华润集团再出手 27亿港元整合京蓉两大地产项目

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年12月21日08:25 上海证券报  李和裕  

各 地 推 荐		北京 | 国资委:严控资本 仅12央企可做房产 上海 | 11月份中国70城新房价格上涨5.8% 广州 | 2006年广州最具影响力的楼市事件榜 深圳 | 全民置业 06年深圳房价涨势全国第一 沈阳 | 沈阳12月开盘预告楼盘最新汇总(表) 济南 | 从解读地产布局出发 看2010年的济南 南宁 | 2006岁末南宁三条精品看房路线(图) 长沙 | 建设部：各地开报90平方米住宅情况

华润集团正倾力打造华润置地为其房地产旗舰    资料图

央企里的地产巨头华润集团倾力打造旗下华润置地(1109.HK)为其房地产旗舰的意图已很明显。昨天，华润置地的股东特别大会通过了以27.33亿港元向母公司华润集团购入北京和成都的两处项目。这是华润置地去年以来第二次向母公司购买资产，也反映了华润集团整合旗下地产项目的力度。

星河湾Ⅱ全面升级  精装现房直降400 美壹栋限量6000起 泛海国际全球社区

华润置地的全资附属企业坚实发展有限公司与华润集团控股的Cosmart已达成收购协议，坚实出资27.33亿港元收购Cosmart全部已发行股份。其中15.33亿港元以现金支付，其余12亿港元则将通过发行1.86亿股新股支付。而Cosmart全资拥有Charmlink及Kennex两家公司，Charmlink的主要资产为北京市海淀区华润新镇的49%权益，另51%权益则已由华润置地拥有；Kennex全资拥有成都一大型商住项目的权益。

事实上，自从去年11月华润置地宣布向华润集团的全资附属公司Gain Ahead定向配发占扩大后总股本之45.27%的股份，以收购Gain Ahead所拥有的北京、上海、深圳等地多个房地产项目后，市场便视其为华润集团对华润置地的注资行为，并且还会继续。

华润置地董事总经埋王印昨天表示，华润置地未来是否会再收购母公司资产是个“敏感问题”，他不方便回应。但是，华润置地有意与内地或香港的房地产商进行合作，不过无意找寻其它房地产商入股公司。

今年华润置地在土地一级市场内的态度也非常积极，包括以10.35亿元投得北京市宣武区广安门外大街305号商住用地；以7.85亿元获得苏州市平江古城区住宅用地；以15.41亿元夺得上海市杨浦区新江湾城住宅地块等。

华润置地投资者关系部经埋郑秋平昨天还介绍，截至11月底，华润置地的土地储备为950万平方米。同时，华润置地今年以来的销售额及销售量符合预期目标，估计今年可入账的住宅销售面积约40万平方米，住宅销售盈利占整体盈利约50%；物业租金收入可达4亿港元，租金盈利占整体盈利约10%。

责任编辑/sf065

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】