中原地产北京二手房市场2006年回顾与2007年展望
| 各 地 推 荐 |
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观点如下：
一、八大城市税费PK，京城位列中偏上，预测明年将重点加大政策执行力度
二、二手房交易安全提上日程，资金监管势在必行
三、经纪公司将会从规模经营向服务经营转变
四、银行频推房贷产品，降低置业成本，吸引消费者贷款
五、利率市场化发展，增加交易成本，挤出短线投资
六、政策不断出台，但价格仍呈上涨状态，预计明年二手房价格涨幅将趋缓
七、调控政策正中二手商品房软肋
八、消费者购房日渐理性，但房价需求与现实之间严重不对称
九、朝阳路一带、四方新区、轨道交通沿线、北京南站周边、通州八通线附近将成为2007年二手房交易的热点区域
十、明年将加大对租赁市场的规范操作力度
十一、中高档物业租赁的各属性变化情况
十二、受政策影响2006年二手房涨幅创历年最低，预计2007年二手房成交量达90000套左右
责任编辑/sf062
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