嘉里建设明年即将启动原“浙大湖滨校区”地块

马来西亚首富郭鹤年旗下的嘉里集团去年将被誉为杭州“西湖地王”的浙江大学湖滨校区地块收入囊中后，一直未见动静。昨天，记者获悉，这幅20多亿元的地块计划在明年1月交付，嘉里集团旗下嘉里建设届时也将实质性启动该项目，在地块上开发酒店、商业、办公等物业。

目前，该地块还处在拆迁阶段。记者了解到，有关单位在上月初就已正式进场施工，所有房屋都将在明年1月前被拆除。另悉，根据土地出让协议，嘉里建设拿到的会是平整后的土地，而据嘉里建设方面介绍，明年一季度即可实施开发，整个项目预计在2009年一季度完工。

资料显示，浙江大学湖滨校区地块为原浙江医科大学校址，地块面积约101亩，容积率在2.4至2.6之间，可建楼面面积达16万至17.5万平方米，用地性质则为商业、办公、市政设施及广场用地。由于地块位于杭州市中心的延安路上，距离西湖在一公里之内，加上地块附近还规划有地铁站点，无疑被业界视作黄金宝地。

嘉里建设是在去年10月通过挂牌竞价取得地块的，当时竞争非常激烈，最后的中标价24.6亿元也以超出底价64%的水平创下杭州国有土地出让的最高价格纪录，因此成为“地王”。

而嘉里建设在杭州的“谋篇布局”还在继续。就在今年10月，嘉里建设以近6.7亿元拿下杭州下城区一幅超过10万平方米的住宅用地，其中50%比例将建设90平方米以下的小户型。

早在80年代就进军内地房地产市场的嘉里建设，如今足迹已遍布北京、上海、深圳、福州等地。其今年上半年的业绩报告显示，虽然37.69亿港元的营业额同比下降1.3%，但盈利19.96亿港元，同比增长25%。同时，嘉里建设的发展重心已经转向中国，在公司投资的物业面积中，内地及香港地区的比例高达72%。

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