黄石路二手楼房价两月升16% 老外爱租老人爱买

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年12月18日11:13 广州日报  陈白帆 刘丽琴  

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黄石路北邻白云山，地处白云新城北部居住圈核心地段，是白云区目前最热闹的居住区域之一。同上世纪90年代相比，黄石路楼市近几年开始陆续升温，而且势头不减。方圆地产有关负责人认为，随着黄石路及周边路网的逐渐拓宽以及白云新城、白云国际会议中心等利好消息的刺激，黄石路楼市未来还会有更大的发展升值潜力。【延伸阅读：广州置业指南：被大众忽略的白云区】

据中原地产相关负责人介绍，在五六年前黄石路还是“荒芜”之地，路窄人少，车也不多，楼盘仅有黄石大厦﹑黄石花园和祥景花园等为数不多的楼盘，求盘的人更是少之又少。但现在黄石路已今非昔比了，从2000年开始，各大发展商陆续进驻，黄石路涌现大量优质楼盘，如白云高尔夫花园﹑元邦航空家园和富力阳光美居等。随着入住人数增长，目前黄石路的居住气氛浓郁，又有好又多及家乐福等超市，日常生活相当方便。

据方圆地产市场人士介绍，目前黄石路的几个主要楼盘都是由知名发展商开发的，且规模较大，环境较佳，小区配套完善。目前二手成交主要以商品房为主，另有少量政府机关宿舍的房改房，交投非常踊跃。目前白云高尔夫花园的二手楼价已攀升至6500元/㎡，黄石花园的二手楼价也都升至3800~4300元/㎡，租户以外籍人士、企业白领为主，也有部分是私企业主。【延伸阅读：南沙楼价2年后将媲美海珠白云(图)】

中原地产：黄石路大盘渐多丰俭由人

现在，黄石路已经成为汽车﹑汽车用品及灯饰批发的专业市场，其影响力可辐射到整个华南地区。其周边二手住宅受到许多批发市场的生意人﹑民航职工﹑区内公务员﹑职工等欢迎。据中原地产专业人士介绍，黄石路交通便利，楼盘又以花园小区居多，配套齐全，二手房源租赁两旺。

中原地产黄石路分行负责人介绍，黄石路商品房楼龄由5~12年不等，楼龄约3~6年的有黄石西路的怡桂苑﹑金碧新城﹑元邦航空家园﹑富力阳光美居﹑白云骏景花园及黄石东路的白云高尔夫花园等，怡桂苑均价约4000元/m2，金碧新城和元邦航空家园由5000~5500元/m2，富力阳光美居和白云骏景花园约6000元/m2，白云高尔夫花园因为物业管理优良及配套齐全的原因，售价约6500~7000元/m2。而黄石东路上的黄石大厦﹑黄石花园和祥景花园，黄石大厦和黄石花园约3000~3500元/m2，祥景花园是大型社区，价格约4000元/m2。至于房改房方面，黄石路仅有省公安厅的宿舍，约5000元/m2。【延伸阅读：白云新区长余楚风:让城中村民也能买卖楼房(图)】

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责任编辑/gz008

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