二手房市场"持续低迷" 价格走势整体微弱上浮

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年12月18日07:57 劳动报   

各 地 推 荐		北京 | 建设部:限制大户型 拟征房产保有税 上海 | 需求很旺 上海楼市呼唤“中低价房” 广州 | 2006年广州最具思想博客榜候选榜单 深圳 | SOS！只要5万元就可挽救一条小生命 杭州 | 杭州楼市词典 主旋律让消费者开心 天津 | 天津市区房价冲高回落 滨海持续上涨 西安 | 房地产:2006年不是百姓住房消费年 长沙 | 网友见证:长沙团购最热门楼盘TOP10

上海二手房指数办公室发布11月二手房指数报告说，目前大多数购房者对未来一段时期楼市依旧看淡，并持观望态度，二手房交易持续低迷，价格走势整体微弱上浮，主要得益于成熟社区居住配套的不断完善，从而吸引消费者置业。成交房型主要集中在售后公房、小户型物业等总价较低的住宅。

报告显示，2006年11月，上海二手房指数为1635点，较上月上升1点，环比上升0.09%。内环内三区卢湾、静安、黄浦以及闸北、徐汇、长宁、浦东的中心板块二手房价格均出现不同幅度的上涨。其中，长宁新华路板块和黄浦的老城区板块涨幅较大，分别上涨1.75％和1.07％。分析认为，中心区房屋更具保值增值的作用，而且海外资金收购中心区高档物业的消息不断传来，增强了购房者的信心。 

11月，普陀、杨浦等区二手房价格表现为小幅下降。但是，普陀的曹杨和石泉宜川板块、虹口的曲阳板块、浦东的世纪公园板块和闵行的地铁沿线板块，由于居住环境和配套设施已经十分成熟和完善，区域吸引力不断上升，二手房价格也逆势而升，抗跌性较好。长宁的天山、仙霞板块的涨幅分别达1.46%和1.75%。主要是由于区域内轨道二号线延伸段年底即将通车，吸引了不少长宁本地的购房者，低总价的售后公房成为交易主力。

下一篇：购房需求其实很旺盛 上海楼市呼唤“中低价房”

责任编辑/sh002

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】