元旦将迎来又一个推货高峰 供应量将接近3万套
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据经纬地产市场调研部统计，今年年底到明年元旦期间，广州市的商品住宅供应量将接近3万套左右，比今年十一黄金周减少约一成，基本上与今年五一黄金周的供应量相当。其中新盘有17个。
市民置业热情持续高涨
由于年底及元旦是发展商非常看重的一个销售良机，因此，市场供应量将形成今年以来的第三次高潮，发展商将集中推货，其中有部分货量是下半年“延迟推售”大背景下累积下来的。【延伸阅读：广州一手房每周报告:天河小户型投资单位受追捧】
“阳光家缘”数据显示，自10月黄金月以来，全市商品住宅的交易量回升，表明市场观望气氛显著下降，购房者入市的热情增加。预计今年年底及明年元旦楼市将步入真正意义的成交旺市，市场交投活跃，交易量环比将有明显的增幅。【延伸阅读：广州11月楼价再涨249元/㎡ 供应套数萎缩近70%】
不过，对年底前后将有新的调控政策出台的忧虑，也为今年年底及明年元旦楼市增添了一些不确定的因素。
老城区新货为楼市“解渴”
在近期，老城区楼盘的推货将明显增多，更有多个新盘登场。其中越秀区的中海锦城南苑、金碧东山华庭，荔湾区的富力荔芳苑、兰亭西津等，都将给置业人士带来惊喜。中海锦城南苑以大户型为主，预计销售价格在1.3万～1.5万元/m2左右；兰亭西津则以78～127平方米的两房、三房单位为主，发售价约为9000元/m2。【延伸阅读：11月广州一手楼均价为7032元/平米 上涨4元/平米】
珠江新城作为年底楼市的另一热点区域，在售的尚东宏御、中海璟晖华庭，加上即将推出的富力史丹尼公寓以及保利心语花园等，足以令该板块傲视天河乃至整个广州楼市。目前板块内的楼盘均价都在1.3万～1.5万元/m2左右。这批新货的上市，将明显拉升广州住宅的成交均价。
延伸阅读：
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