9个月楼价升2000 广州6000元/m2以下房子大搜罗
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环城高速圈
周边楼价
现在要寻找“6字头”的楼盘只能向外再向外
今年3月底，曾专题报道：“6000元/m2房子分布区域已移出城市快捷路，集结在环城高速圈层”。时隔9个月之后的今天，环城高速圈层的楼价出现了什么新变化呢？“阳光家缘”的数据显示，11月广州市中心区的楼价已突破了8500元/m2，那么现在市区内还有哪些8000元/m2以下的楼盘呢？带着这些问题，本版记者对全市楼盘进行了一次大搜罗。
今年3月底，记者调查发现，广州6000元/m2以下的房子，大多分布在环城高速圈层附近的地带。具体来讲，北部主要分布在北天河、白云大道；东部则集中在东圃、黄埔；南部分布在南洲路、广州大道南和番禺华南板块；西部在原芳村、白云区石井等地区。【延伸阅读：经济继续保持高速稳定增长 房价短期内或难下跌】
该区域范围内楼盘的价位在3月底时还是6000元/m2，现在基本上已经攀上8000元/m2大关，很多环境、配套好一点的楼盘甚至突破了9000元/m2的价位。如天河区的美林湖畔花园、海珠区的罗马家园、荔湾区的恒荔湾畔等，价格不断上涨，已经全部突破8000元/m2。【延伸阅读：央行预警房价下跌 穗业内人士:中小发展商压力大】
延伸阅读：
随着市区土地日渐紧缺，目前广州楼市的主要开发带已外移到环城高速一带。环城高速圈层附近集聚着许多正在开发的大盘，如天河区的奥体板块、沙河板块；海珠区的南洲板块；白云区的金沙洲板块等，开发力度都比较大。而这一圈层外围的楼盘价位，则还有少量仍维持在6000元/m2左右。
也就说，大半年过去之后，广州楼市的6000元/m2价位圈已经挪到了环城高速的外围地带，而环城高速圈层内的楼价已经涨到8000元/m2。如今想在市中心区寻找8000元/m2以下的楼盘，实在需要很好眼力，还要加点运气了。
随着中心城区的土地量越来越少，房地产开发向外围转移，中心城区开发规模减小而楼价提升，这是房地产市场发展的必然趋势，广州楼市的发展路向中便清晰地反映出这一特点来。
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