“对于青岛的台东商圈，我们正在选择一个更加合适的网点准备再开一家分店。”远在南京的苏宁电器采购管

    理中心常务副总监王哲，谈起青岛的台东商圈依然能看出两年前他在青岛开首家卖场时的那份热情。这种热情不仅是他一人有，台东内外的商家们都在众目睽睽地盯着这个方圆500米的焦点。

    “死去活来”保住商圈宝地

    “台东商圈是个主商圈，所以一定要保住商圈内的商业地位。”入驻台东商圈是每个家电零售企业必须做到的事情，在采访中，国美、苏宁、五星等家电卖场都坚定不移地认为，台东是永不放弃的商圈。

    与其他商圈有所不同，台东商圈的消费者层次不一，购买力也有大有小，但是买单量与其他商圈的卖场相比相差较为悬殊。“其实不是所有卖场都十分乐观的，有的也只是在垂死挣扎。”在采访中，一位业内人士向记者透露说，由于台东商圈的商业地产较为火爆，因此对于商家来说，在没有入驻前要将很大一笔财富投入到租赁店铺上。

    记者获悉，台东商圈某些地块的地价已经超出了东部地价，而另一方面，由于家电卖场较为集中，价格战自然就成为相互竞争的惟一手段，利润自然也被摊薄。所以，有一商家的老总笑道：“如果你爱他，就把他送到台东来，如果你恨他，也把他送到台东来。”

    “台东是销售特价机最为集中的地方，有些规模较小的家电商场就会想出各种方式做促销，但这种方式好似是在心中割肉一般。”为了能拉拢前来购物的消费者，商家除压低价格外，还将各种赠品摆上柜台。成本加大，利润透明化，导致许多小型连锁店频繁易主。

    选址难住“圈外”商家

    目前，台东商圈内在夹缝中生存的店铺不在少数，由于台东属于老城区，老建筑较多，所以具有规模性的商业网点较少，这自然给圈外商家的选址加大了难度。大中电器几次探营，预备在合适的机会驻扎台东商圈；麒龙科技也希望能与一个优秀的商家合作，再造手机旗舰。然而时过近一年，他们至今未能选到合适的卖场。

    回首历年，台东商圈也曾经在短时间涌入了无数家电零售巨头，去年更是家电卖场殊死争夺的一年。今年不太景气的三联家电青岛分店，在去年时准备将原诺玛特二楼“据为己有”；五星电器火速将百盛超市拿下，结束了在台东外的徘徊；苏宁迅速在三联对面开了一个面积不算大的卖场。而今，想要再进入台东商圈则不是一个简单的事情，“现在所有家电企业都看好了三联的位置，但是拿下它很困难。”一业内人士说。

    “圈内”忙活再寻一角

    由于三联家电的特殊情况，身居圈外的商家还一直未打消要拿下那个绝版网点的想法。“我们不会放弃这个地方的，正在准备重新启动。”三联总部一高层对记者说，当初三联家电租下这个网点是花了巨资的，而且三联在青岛只有这么一家卖场，因此不可能放弃。这位负责人告诉记者，现在许多家电连锁企业都找过他们，但是他们不可能放弃这块宝地。

    “现在在台东找一个合适位置的卖场很难，不过如今已有了初步目标，但是还需要一段时间。”苏宁电器方面告诉记者，现在抢夺台东网点的商家不仅限于家电零售方面的企业，百货、服装店都在马不停蹄地寻找网点。

    目前，国美、苏宁、五星、三联、利群都已提前落脚，血拼价格战每周都在上演。不过，业内人士说，新“邻居”们各自有自己的特长，所以在一定程度上彼此的繁荣还能经受住打拼，但一些经营上缺乏特色的商家也不排除退市的可能。