|
二手房交易资金监管试行已经9个月，但资金监管业务不足两成。即便如此，记者日前从北京二手房交易资金监管实施方案研讨会上获悉，建设部即将出台有关规定，各地房屋中介公司将不得再代收代付客户的交易资金。
“北京中原实行POS机刷卡资金监管业务9个月来，各类资金监管业务仅占总业务量的19.4%。”北京中原地产总经理李文杰(李文杰博客,李文杰新闻,李文杰说吧)说，“其中POS机刷卡的资金监管业务的业务量仅为5.12%，存入经纪公司监管账户和卖方账户的资金监管业务为14.28%。”据了解，除了中原地产，我爱我家、链家、中大恒基等大型房地产经纪公司也开展了资金监管业务，但实施资金监管的比率均没有超过20%。
客户对于资金监管为何积极性不高呢？北京中原地产三级市场部副总宫萍认为，除了很多客户尚未深刻认识到资金监管的重要性以外，放款和退款手续烦琐等给资金监管带来一定困难。客户存入经纪公司专项账户进行监管，需要在放款前先到经纪公司进行初审，并开具转账支票后到监管银行进行放款。同样，退款手续也较烦琐，除了要签退款确认书、出示资金监管协议原件并注明退款原因以外，还要出示POS机刷卡凭证原件及复印件。
李文杰表示，希望政府推行可靠、简便的监管模式。现在，二手房资金监管可以建立便捷的网上银行的放款支付方式，免除房产消费者在放款阶段往来于经纪公司和银行之间的奔波之苦，甚至可以将税费与房款一次结算，一起打入资金监管账户，由税务机关自行将税款划走，从而简化了消费者过户前自行交税的手续。
>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
相关报道：
中国房地产从业人员年薪60万？ 业内人称太夸张
山东省直机关经适房建在“富人区” 最大300平米
链家地产评宏观政策：回顾2006 展望2007
北京12月新楼盘有望达到65个 东部新盘占据优势
中国房地产从业人员年薪60万？ 业内人称太夸张
山东省直机关经适房建在“富人区” 最大300平米
市值70亿元国奥村亮相 七星摩根广场取得预售证
北京12月新楼盘有望达到65个 东部新盘占据优势
| 
建设部将出台规定中介公司不得再代收房屋资金
特色论坛
