销售冷淡挫伤推盘热情 12月上市新盘锐减一半多
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年底本该是开发商推新盘的最后时机，今年却有些反常，上海东方早报记者昨天获悉，整个12月份，只有65个新盘拿到预售证，与上个月144个新盘取得预售许可相比，大幅减少一半以上。
多数新盘在外围区域
记者昨天从上海房屋土地资源管理局的预售信息中了解到，整个12月份只有65个新盘获得预售证。这和11月份大量新盘集中上市的情形大相径庭，总数大幅度减少了55％。
11月份是最近上海新盘上市量最多的一个月，不包括配套商品房，一共有144个新盘取得预售许可，成为最近几个月开发商申请新盘上市最多的一个月。而11月份确实也迎来了大量新盘上市，其中最多的一天有18个新盘同时开盘。在此之前的10月份，新盘预售总量也达到109个。
从目前几个月上市的新盘来看，大部分楼盘分布在宝山、松江、闵行、青浦等外围区域，市中心楼盘只占到很小的比重。
销售冷淡挫伤推盘热情
业内人士表示，年底楼盘上市量不增反减的情况与往年相比显得有些“反常”。
对于开发商来说，通常意义中的推盘淡季一般出现在2月份左右，而年底则应该是一个楼盘上市集中的时间段，在这一时段，由于受到资金压力，开发商往往急于将手中楼盘上市。
珠江投资市场部有关人士表示，年底往往是开发商完成销售指标，大量回笼资金的时候，因此会将此前没有申请预售的楼盘在年底一段时间集中申请预售上市。
责任编辑/sh001
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