个别开发商通过摇珠销售、给予未确定售房价格的优惠等手段，吸引市场需求，进而误导市场预期，造成房价短期内非正常上涨。

    广州市国土房管局昨天呼吁，若消费者发现以上现象，可以拨打投诉咨询热线电话：83346239，或者发送手机短信13711730870举报。

    开发商误导市场手段包括：不公布房屋售价，只对外宣传前多少名买家，给予九八或更低的折扣吸引消费者，当了解到有相当的准买家时，当即提高售价，涉嫌哄抬房价；个别开发企业未取得《商品房预售许可证》就进行内部登记的违规销售行为亦偶有发生。对此，市国土房管局提醒，购房者可先在“阳光家缘”（http://g4c.laho.gov.cn）上查阅《广东省商品房预售许可证》（原件），全面了解该预售项目预售面积情况、抵押情况、预售款监控账户等。没有取得预售许可证的项目一定不能购买。

    同时，该网可查阅楼盘销售情况，防止销售员以已售为借口捂盘惜售、哄抬房价。在签认购合同时，对销售人员口头承诺的“折扣”和“优惠”，需明确是总房价的折扣、优惠还是一部分费用的折扣、优惠，一定要以文字形式注明。缴付房款时，开发商应当将预售许可证上确认的预售款专用账户提交给预购人，购房者应将购房款直接存入监控账户中，凭银行出具的存款票据，向开发商换领交款票据。