在第三季度北京市房价涨幅达到全国首位的同时，京城豪宅价格上涨的趋势也没有扭转。昨天，记者从世界最大地产物业服务公司世帮魏理仕获得消息，京城豪宅的房价达到了20675/平方米，同比上涨了10.4%，并且交易量同比增长了一倍。虽然房价飙升但是北京的豪宅却并不愁卖。

    同时，有数据显示，2006年1至11月份，售价16000元/平方米以上的高档公寓累积成交3300余套，同比增加了将近一倍。

    豪宅一般包括高档公寓和别墅两类住宅，业内一般把售价在1.6万元/平方米以上的住宅称为豪宅。世帮魏理仕环球研究部高级经理覃晓梅介绍说，目前北京的高档公寓主要分布在朝阳、西城和海淀。由于这些高档公寓全集中在市中心，受地价不断攀升的影响，2006年四季度北京售价16000元/平方米以上的高档公寓平均报价较上季上涨了5.4%。此外，昆仑公寓、柏悦居、柏悦府等均价超过30000元/平方米的高档公寓项目相继进入市场，在一定程度上拉高了高档公寓的平均售价。

    自从别墅用地被叫停后，别墅本身身价直升，北京市建委发布的商品住宅预售成交记录显示，2006年1至11月份，售价16000元/平方米以上的高档别墅成交均价为24273元/平方米，同比上涨22.9%。