北京135栋楼房“戴帽子” 冬季顶层室温升2℃-新闻中心-焦点房地产网

北京135栋楼房“戴帽子” 冬季顶层室温升2℃

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年12月12日14:49 北京青年报

　　本报讯昨天，记者从北京市2008环境建设指挥部办公室获悉，本市135栋楼房的“平改坡”工程目前正在收尾阶段，预计年底前将全部竣工。所谓“平改坡”，就是把平顶的房子改造成坡顶，俗称给房子“戴帽子”。这是一项为房子增温保暖、为城市美化景观的利民工程。据悉，明年全市还将对117条重点大街两侧、奥运场馆周边及航空走廊整治区域的700多栋楼房实施“平改坡”，立项工作和资金政策将于今年内完成，总体工程将于2008年上半年竣工。

　　■顶层室温升温2℃

　　市建委平改坡办公室相关负责人介绍，正在施工中的135栋楼房分布在三环路以内、奥运村周边及重点地区周边25条主要街道的两侧。这些楼房在平改坡改造的基础上，还加装保温层，从而使楼房达到了65%的节能标准。目前已有两栋楼房试“穿”了这种“保温衣”，效果比较显著，顶层住户的冬季室内温度普遍上升了2℃。

　　西城区小市口3号院1至5号楼就纳入了今年全市平改坡计划。目前，坡屋面的施工已经基本完成，正在拆卸脚手架。昨天，记者来到西城区小市口3号院时看到，这里进行“平改坡”的5幢楼房已经完工，其中的一幢楼房正在拆除脚手架。

　　王瑞芳大妈住在小市口3号院20来年了，她所居住的房子是上个世纪80年代建造的6层平顶楼房。王大妈告诉记者，以前她家的阳台一到下雨天就漏水，夏天热，冬天冷。“都说给房子戴了帽子，以后住顶层冬天也不冷，夏天也不热，起到顶层隔热、隔冷和防渗的作用，我就一直盼着。”王大妈说，从前年开始听说有“平改坡”工程起，她和邻居们就盼着他们的平顶房子也能够给改了坡。今年10月初，终于盼来了“平改坡”。这才两个来月，居民们看着楼房四周搭起了脚手架，罩上了防尘网，盼来了揭开面纱的时候，居民们很是高兴。

　　■戴各色帽子楼顶“添色”环境景观

　　“平改坡”不但能解决顶层住户的隔热、渗漏问题，还能有效地改善房屋外观，美化城市环境。西城区房屋管理局房屋安全科刘信咏科长告诉记者，西城区小市口3号院1至5号楼被纳入了今年全市平改坡计划，因为比邻传统建筑德胜门城楼，所以坡屋面的颜色选用了灰色调。

　　远处看去，一栋栋楼房都戴上了“灰帽子”。值得一提的是，在给楼顶进行“平改坡”的同时，施工方对楼房也进行了全面的外立面粉饰。看着粉刷一新的房子，王大妈高兴地说：“现在自己的院子里，前面是一湾碧水，小楼粉刷一新，还戴上了帽子，住着舒坦啊。”

　　据了解，“平改坡”在房顶的设计以及颜色的选择上都考虑到和周围的环境相协调，比如说阜成路北侧的“平改坡”颜色就很亮丽，而台基厂路口由于周边建筑物楼顶以灰、绿色系为主，“平改坡”后的屋顶就根据周边景观的特点采用了绿色系。而在小市口部分房屋的屋顶则采用了鲜艳的红色系，与周边景观相映衬，成为都市一角的亮点。

　　■700余楼房“平改坡”2008年竣工

　　记者从北京市2008环境建设指挥部办公室获悉，2007年北京市将对117条重点大街两侧、奥运场馆周边及航空走廊整治区域的700多栋楼房实施平改坡，预计年内将完成立项等相关政策正在制定当中。

　　据了解，明年的“平改坡”除楼顶本身的改造工程外，还包括更换雨落管、外墙粉饰、修理油饰临街门窗、楼道粉刷、楼房局部修理、屋顶增加保温层并对部分楼房进行抗震加固。该项工作将在今年12月底前完成立项、确定资金政策，2008年上半年完成任务。另外，2008年后，“平改坡”这项利民工程将作为一种老旧楼房改造的良好方式继续开展下去。