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半年内京城新房均价每平米超2万 7成多未卖出

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年12月12日14:46 法制晚报

　　专家分析：高价楼盘供应远超需求开发商对消费能力估计偏高

　　本报讯今天上午，记者从北京市建委房地产交易管理网上了解到，半年内京城共有7个预售房产项目的登记售价在2万元/平方米以上，其目前的销售率只有27％。

　　从今年6月至今，西城晶华 (论坛像册户型样板间) 苑、观缘 (论坛像册户型样板间) 、星河湾等7个预售项目的登记售价超过2万元/平方米，这7个项目的可售房屋加起来共计982套。

　　截至今天上午9时，这近千套房中已预订、售出的房屋套数仅为269套，即销售率不足三成。

　　信一天地产市场部经理罗煜认为，不足三成的销售率，说明这一部分楼盘的供应量已超过需求量，也说明开发商对北京购房消费能力的估计偏高。

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