经济继续保持高速稳定增长 房价短期内或难下跌
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虽然央行最近发布报告称，要警惕房价可能下跌带来的风险，但在昨天召开的财经年会上，来自各个层面的专家却普遍认为，在经济继续保持高速稳定增长的情况下，短期内房价很难下降。
会上，专家们还认为，在调控房地产市场时，政府的职责就是建立一个合理的住房保障体系，而不是出台政策过多地干预市场。
“毫无疑问，未来房价仍会继续上涨。”渣打直接投资有限公司董事总经理陈凡说，原因有三：一、城市化进程进一步加快，需求在不断增加；二、经济继续稳定增长，居民的可支配收入超过了经济增长的速度；三、中国传统的文化就是买房置业，消费需求弹性很小。
此前一直认为中国房地产市场存在泡沫的经济学家谢国忠则表示，房地产市场发展与经济发展周期相紧密联系，明年全球经济有可能会走低，中国的贸易出口在宏观调控下也将大幅下降，这就使得货币流动性有了一定的收缩，因此明年房价增幅可能趋缓。
对于建设部指出，部分城市住房价格涨幅仍然偏高，SOHO中国有限公司联席总裁张欣解释称，政府在进行土地调控时，减少了土地供应量，这就导致供不应求的局面进一步失衡。
责任编辑/sh003
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