购房者对楼市预期看淡 京沪二手房市场陷入僵局
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
记者昨日(11日)从上海二手房指数办公室得知，11月上海二手房指数为1635点，较10月份小幅上涨0.09%。虽然已近年底，但上海二手房市场的观望气氛仍然浓厚，大多数购房者对未来楼市预期看淡；而卖方却始终不愿轻易降价出让，因此二手房交易持续保持低迷态势。北京市场二手房交易量同比增长约8%，创5年来增幅新低。
上海抗跌性房产受宠
前一阶段颇受政策影响明显的上海内环以内区域，近期却有回暖迹象。据上海二手房办公室最新统计显示，内环以内各个中心板块的二手房价格，均有不同幅度上涨。究其原因，在目前市场不明朗的情况下，海外资金收购中心区高档物业的消息，对于客户的购买决心起到了增强作用。
与此相比，中环线附近区域的部分板块，同样由于配套设施以及居住环境的成熟，受到刚性需求客户“追捧”，导致二手房价格逆势而升，表现出较好的抗跌性。但从总体来看，购买仍然集中在低总价、小户型的物业上。
北京成交增幅创5年新低
记者从北京各家中介了解到的信息表明，由于各项针对二手房市场或成交环节的政策相继出台，北京二手房市场转嫁、惜售等行为比比皆是，导致交易价格出现上涨，但买家观望情绪的浓厚，使得双方进入僵持状态，与去年同期相比，二手房交易量的增长幅度约为8%，这一数字创下2001年以来年增长率的历史最低。
北京我爱我家分析人士认为，一系列税收政策的出台削弱了买卖双方的交易意愿，不仅对于短期投机起到了抑制作用，同样对部分业主“以旧换新”的梯度消费需求造成影响，从而导致二手房市场房源无法有效释放，供需矛盾加剧成为抑制交易增长的主要原因。
责任编辑/sf066
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 外资银行入世前夜的躁动 金融市场应对机遇挑战 |
 3100亿元资金缺口难填补 房企破产已不再是神话 |
 南京物业今到京接管美丽园 新老物业签交接协议 |
 郎咸平预言未来几月楼市有变故 大量地产商倒闭 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 图片快讯 |
| 热点专题 | 大话地产 |
| 每周一星 | 最新开盘 |
| 楼市动态 | 家居快讯 |
| 看房日记 | 装修论坛 |
| 业主论坛查询 |
|---|
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 北京晨报 | 北京娱乐信报 |
| 北京晚报 | 新京报 |
| 北京现代商报 | 京华时报 |
| 中国房地产报 | 中国经营报 |
| 欢迎批评指正 电话：010-85111241 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于楼市 二手房的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于楼市 二手房的帖子 |
| 摘自“上海证券报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自上海证券报的快讯 |
