明年新建住宅都要冬暖夏凉 可以省1/2空调电费

120平方米的一套住房，如果采用建筑保温隔热技术建造，每年采暖、制冷所需要的耗电量将是普通住宅的一半，可以节约1000元电费。而这种节能型住宅，即使不安装空调，冬天的温度也将保持在16-18摄氏度，夏天最多在26-28摄氏度。

从2007年开始，杭州市新建的住宅和公共建筑，都必须达到这样的标准。

这是昨天记者从杭州市政府年度全市建筑节能工作会议上了解到的。

新建住宅2007年要节能50%

2008年节能65%会上提出，2006-2010年杭州市建筑节能工作的目标是：2007年，全市新建、改建、扩建居住建筑和公共建筑达到节能50%的标准。到2008年率先在全省新建居住建筑和公共建筑推行实施节能65%的标准。到2010年全市新建、改建、扩建居住建筑和公共建筑实施节能65%，基本完成高耗能的既有公共建筑的节能改造。

据了解，杭州市今年考核目标为完成建筑节能示范工程200万平方米，至今已经圆满完成，其中居住建筑面积151.3万平方米，公共建筑面积81.17万平方米。

根据计划，2007年计划安排节能示范工程不少于300万平方米。

100万平方米节能建筑每年节省1000万元电费

市建委有关负责人介绍，简单地说，建筑自身的节能可以分为两大类，一类是包括外墙、屋顶、门窗等的“外墙保温系统”，另一类就是中央空调系统的节能。

对比普通住宅，一般建筑的基本能耗指标平均为每平方米30-40度(即每年采暖、制冷所需要的耗电量)。采用了建筑的保温隔热系统的住宅，就能使整个建筑节能能耗达到50%以上，即每平方米能耗约15-20度。

这就是说，如果一套120平方米的住房，每年采暖、制冷所需要的耗电量约3600-4800度，采用了建筑的保温隔热系统后，每年采暖、制冷所需要的耗电量约1800-2400度，每度电按0.5元计算，约合人民币900-1200元/每户/年。

如此算来，一百万平方米节能建筑，每年可节约近1500-2400万度电量，可节约近750-1200万元电费。又如，根据杭州地区的日照情况，年总辐照量相当于每平方米1100度电。如果一户家庭安装一台150升的太阳能热水器，则可以节省约1443度电。以每度电0.5元计算，可以节省721元一年。如果有一千户家庭这样，每年可以节约144万度电，可以节约近72万元电费。

明年杭州要大力发展住宅的太阳能节能技术

今年，杭州已率先在政府投资的经济适用房项目中推行建筑节能试点、示范工程。相继建设了三里亭、九堡、都市水乡、丁桥等一大批节能型经济适用房住宅小区。这些小区的建设，对杭州乃至全省中、低价住宅实施建筑节能工作起到示范作用。今年杭州有“倚天·盛世钱塘”和“国都·枫华府第”两个项目被国家建设部批准为居住建筑节能示范工程。

在2007年，杭州将鼓励开展多高层建筑中利用太阳能和地热技术的应用试点工程。有关负责人介绍说，具备光照条件的小区道路、景观、公共照明采用太阳能发电技术的太阳能灯具，采用光控或时控开关，可以保证3-7个阴雨天后系统仍然正常工作。

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