北京部分公积金贷款明年按调整后贷款利率执行
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北京住房公积金管理中心8日传来消息称，今年5月8日以前发放的住房公积金贷款将从明年起执行调整后的贷款利率。
据悉，从今年5月8日起，个人住房公积金贷款利率上调了0.18个百分点，即5年(含)以下贷款由现行年利率3.96%调整为4.14%；5年以上贷款由原年利率4.41%调整为4.59%。而对于2006年5月8日以前发放贷款的“老”客户，利率调整将于明年1月1日起执行。
据北京住房公积金管理中心负责人介绍，由于此次利率调整幅度较低，因此借款合同中约定的每月最低还款额度不变。但由于利率上调，借款人每月还款额中所还利息会增加，在还款额度不变的情况下，所还本金会相应减少，借款人的还款进度也会随之放缓。
新利率会对“老”客户带来多大影响？以还款期为10年的10万元公积金贷款为例，5年以上的贷款年利率从4.41%上调到4.59%。采用等额本息还款方式的购房者1万元的贷款额每月还款约多交1.5元，10年下来，总额将增加1800元。
责任编辑/hz002
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