11月武汉楼市景象：均价涨60元难挡销量飘红！

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年12月08日08:50 长江商报  屈虹晖  

各 地 推 荐		北京 | 土地稀缺 北京房价或将随着地价涨 上海 | 06房地产预言之最：房市挺不过3年！ 广州 | 2006年中国楼市七大“搞笑”之最 深圳 | 开错药方反催房价涨 看政策与效果 济南 | 济南"旧改"变轨 投资企业表现谨慎 天津 | 天津滨海新区投资100亿 造游艇海岸 青岛 | 正义与邪恶对抗 看泛海名人广场内幕 沈阳 | 二手房价达到近年最高涨势能至春节

汉口：房价、销量全市之最　　

青山区：价格涨幅最高　　

沌口：价格唯一下跌片区　

“成交均价3874.56元/平方米，比上月上涨59.04元/平方米；月销售总套数6975套，比上月增加了1189套”，将武汉楼市绘成坐标轴，可以看见，11月份的成交均价与销售总量是两条飘红曲线，上扬明显。

通过对武汉市房地产信息网显示的数据分析，可以看出11月份武汉楼市的大体景象：房价涨了！销售量升了。

1.55%，20.55％，这两个涨幅百分比，更是11月份武汉楼市直观的表白。

豪华户型成交增长65.45%

11月份，武汉楼盘成交均价在4000元/平方米以下的户型，占整体成交量52.1%，其中3000元/平方米的户型，占全部成交总量的19.3%，3000－4000元/平方米的住宅则占到41.5%，4000元/平方米以上的户型占到24.3%，价格在5000元/平方米以上的住宅占成交总量的13.4%。比较上月数据可知，本月各户型成交量均较上月有不同程度的增长，其中5000元/平方米以上的户型本月成交953套，较上月增长65.45%。

90　-120平方米仍受青睐

11月商品住宅成交依然主要集中在90-120平方米户型，占总成交量的36.84%，90平方米以下的户型成交比例较上月略有上涨，占全部成交量的23.13%。而140平方米以上的户型成交情况则较上月有大幅回落，占全部成交量的11.46%。

90平方米以下户型成交均价最高

11月份90平方米以下户型成交均价最高，高达4372.47元/平方米；90－120平方米户型成交均价最低，仅3658.23元/平方米；120－140平方米及140平方米以上的户型成交均价则分别为3764.59元/平方米和4126.35元/平方米。

目前90平方米以下的户型主要集中在武汉各中心城区，由于地理位置和环境的优势，使得中小户型成交均价较高。而近期，随着武汉市精装小户型的火爆上市和热销，这些精装小户型成交均价都在5500元/平方米以上，他们的成交必然带动该区间内户型的价格上涨。｛政策：开错药方反催房价上涨 看楼市政策与效果 ｝

责任编辑/wh001

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】