11月二手房源供量继续减少 均价上涨200/平方米
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据21世纪不动产北京区域市场部统计数据显示：11月份北京市二手商品房房源的挂牌量继续下滑，较10月份环比下降8.3%，同比仍旧增长，增长率为6.7%；挂牌均价为8603元/平米，较10月份每平方米增长200元，环比增长率为2%。
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21世纪不动产北京区域市场分析师分析认为，从今年下半年开始，业主不急于抛售房产的心态越来越显现。除去上个季度营业税、个税政策的影响不说，从10月起开始执行新的计税价格就已经给业主的心理带来一定冲击，仅一个多月的时间，市地税局再次宣布将对五年内的非普宅交易开征土增税，虽说涉及此税种的房产限定为五年内的非普宅，但仍旧是对广大业主心理承受力的考验。从今年6月份起，接二连三的税收政策让业主们看到的全都是售房成本的陆续增加，让多数业主出现了让新房价格带动二手房价格提升的心理预期，希望能够通过二手房价格的上涨而相应弥补征税给自己带来的损失。
责任编辑/sf066
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