06年杭州土地市场 3672亩出让土地的年终盘点

距离2006年的结束还有3周多的时间，而在2006年内出让的土地已经全部公告完毕。根据阳光顾问的统计，2006年1~11月份，杭州市国土资源局共推出66块土地，总占地面积3672亩，可供建筑面积572万平方米，与去年的3367亩相比，总量有所增加。

2006年，是土地市场重要的一年。国六条的出台，90平方米户型的规定，让杭州的楼市有所降温，楼市的降温也影响到土地市场。土地市场的走向再度引人关注，土地市场的风怎么吹，也在一定程度上代表了楼市的走向。

供应千亩，滨江重当“老大”

滨江区重新成为今年土地出让的大户，总计推出27宗土地，总占地面积合计1088亩(其中住宅用地12宗，占地面积合计907亩，非住宅用地15宗，总占地面积180亩)。

紧随其后的城北、城西区域则分别以623亩和615亩成为主力出让板块。其中城北区域住宅用地8宗，占地面积560亩，非住宅用地出让3宗，占地面积64亩。

城北板块由于拱宸桥旧城改造工程，在2000年至2001年是杭州住宅用地市场出让的主力，近年来随着桥西板块旧城改造的逐步推进，将再次迎来土地出让的一个小高潮。

而城西区域今年则是以大规模的非住宅用地为主力，成功出让了23号紫金港地块，占地332亩，该地块将建造大型综合性旅游公共服务设施，里面包含一家五星级酒店。

九堡板块，今年共计出让5宗土地，其中4宗住宅用地，总占地面积199亩，1宗商业用地占地249亩，即26号地块，将建设成为杭州九堡“新四季青”，功能上将以服装批发、物流仓储为主，辅以服装研发、信息发布、展销展示等配套设施。