传言即将退市 成都小户型酒店面临大洗牌？

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年12月07日10:31 华西都市报   

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日前，成都市旅游局召开新闻发布会，宣告《成都市社会旅馆管理办法》正式通过，将于2007年1月1日起实施，该办法规定，不允许在居民楼中开设酒店，也就是说，社会旅馆要集中经营，不能与居民混杂。让所有小户型经济型酒店经营商感到紧张的是，近期内，将由市旅游局牵头，联合工商、公安、质监、卫生、环保、城管、规划等相关部门参加，对社会旅馆进行日常监督检查和清理整治。一时间议论纷纷，似乎小户型酒店就将大祸临头，将被清理退市？

酒店与居民混杂带来诸多问题

就在《成都市社会旅馆管理办法》宣告通过的前三天，来自上海的七斗星连锁式商旅酒店，同时开业了新南门和火车南站两家小户型酒店。当天，开业仪式结束后，该公司冉喆总经理接受记者采访时表示，该公司在成都还有10余家进行运作装修阶段，几年内，他们要做中国商旅酒店的龙头老大。11月28日，记者在九眼桥、西大街、草市街采访时发现，小户型酒店的入住率相当高，生意不错，记者还在多个街道上看到正在装修的小户型酒店，不少酒店就是设在居民楼中。

据了解，从2004年开始，经过近三年的快速发展，成都的小户型酒店（社会旅馆），到目前为止总量已达2486家，这之中，良莠不齐，鱼目混杂。有的规模大，房间数量在100个以上，有的相当小，只有十余间房屋，有的甚至采用从业主手中承租下来10余间小户型，再在二手中介公司那里摆一个牌子，或在小户型大堂设一个点就开始招揽生意。这种小户型酒店，给社会治安带来诸多问题，前不久，就发生了一起在华西医大附近利用小户型酒店作案的犯罪事件。

据了解，此次制定《成都市社会旅馆管理办法》之初，成都市公安局对小户型酒店进行了深度调查，并对小户型酒店的规范提出了中肯的意见。该局张副科长对记者表示：“这种混杂的比较多，居民不方便，也不安全，利用小户型酒店连环作案的犯罪事件时有发生，随着小户型酒店的快速发展，小户型酒店严重地威胁着居民和社会的安全，对小户型酒店的整顿清理和规范刻不容缓。”

小户型酒店集中经营 商家称不会退市

根据《成都市社会旅馆管理办法》规定，该办法将从2007年1月1日起实施，此办法出台，小户型酒店市场风声鹤唳，不少人认为小户型酒店将被清退出市场。会有那么严重吗？记者从科华路、锦绣路、东大街、多家小户型酒店了解时，商家们都表示，“不可能取缔现有的小户型酒店，未来要进入小户型酒店的将更加严格而已。”

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责任编辑/commerce_bj001

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