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近几年来，中国宏观经济超预期的持续稳定增长。据上海证券报报道，日兴资产管理业务董事宫里启晖表示，中国的城市化进程仍将使为中国房地产行业在未来几年内继续保持增长的态势。
华夏基金投资总监刘文动认为，中国人口结构的变化将使劳动力收入上升逐步显现出来，这将给消费服务领域带来极大的发展。同时，家庭人数的小型化将使人口对于房产的需求继续保持稳定增长。
从行业的投资机会来看，德意志银行大中华区首席经济学家马骏认为未来几年投资的主题将主要集中在以下8个方面，一是环保投资的增加给新能源、污水处理等行业带来的机会；二是预计2008年将实施的两税合并给银行、电信等行业带来的机会；三是预计3G牌照的发放可能在2007年出来，这会给这些产品的设备提供商带来机会；四是高端产品出口行业的机会；五是黄金，马骏认为黄金短期可能小幅调整，但长期依然看好；六是政府的对外投资可能给部分行业创造机会；七是医疗设备的需求加大给医疗设备制造商带来的机会；最后一点就是铁路投资的增加给铁路设备运营商、提供商带来的机会。
不过，在对中国证券市场长期看好的前提下，仍然存在很多的不确定性因素。上述人士认为，美国经济可能出现的突然放缓、地缘政治、全球外汇市场风险比如美元的急速下跌等因素将是中国可能面临的主要潜在风险。而中国目前面临的风险主要有城市化进程造成的劳动力供给的逐渐减少、环境污染、人均用水量的不足和利用效率低下、人均石油使用量的不足等。
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中外机构投资者认为:中国房地产业可望保持增长
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