亚洲地产大佬即将全面展开“来福士成都攻略”-新闻中心-焦点房地产网

亚洲地产大佬即将全面展开“来福士成都攻略”

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年12月05日12:07 成都商报

　　世界各地的“来福士广场”都已成为当地有名的综合性商业地产项目和地标性建筑，吸引了众多知名跨国公司和品牌零售商入驻。不久的将来，一个集商场、甲级写字楼、五星级酒店或服务式公寓于一体的成都“来福士广场”，也将在原来的省博物馆地块上全面呈现。昨日，新加坡凯德置地集团负责人表示，作为集团进军成都地产的首个开发项目，在引入全球知名品牌“来福士”的同时，凯德置地与众不同的服务式公寓运作模式也将进入成都市场。

　　成都“来福士”将成地标

　　“来福士”是凯德置地母公司－－嘉德置地集团的标志性品牌之一。目前，世界各地的“来福士广场”都已成为当地有名的综合性商业地产项目和地标性建筑，吸引了众多知名跨国公司和品牌零售商入驻。凯德置地集团总裁林明彦明确表示，预计2010年建成的成都“来福士广场”也将成为该片区的新地标，为消费者、旅游者和商务旅行人士提供一个新的聚集地。他认为，省博地块周围大都是高品质的写字楼和住宅，还有零售商店、餐厅和休闲场所。成熟的商业氛围和便利的地铁换乘，很适合建造一个“来福士”品牌的综合性项目。

　　根据集团的计划，未来的省博地块上将新建起一栋建筑面积78,000平方米的甲级写字楼，83,000平方米的商场，以及拥有880个房间的五星级酒店或服务式公寓。

　　“来福士”的中国楼市攻略

　　自1994年进入中国以来，凯德置地在华总开发业绩已超过400亿人民币。据了解，凯德集团拟在各大城市建设“来福士”品牌项目作为集团公司的标志，围绕该品牌的“中国攻略”已经全面展开。

　　目前，上海的“来福士广场”项目已经建成，并已成为上海的地标性建筑之一。上海“来福士广场”位于上海西藏中路和福州路口，地处交通枢纽，紧靠人民广场地铁站和著名的南京路步行街，是3条地铁线路的交汇点。项目总建筑面积13万平方米、高200.8米，由一个8层购物中心和一座51层甲级智能化办公楼组成，购物中心商铺面积约5万平方米，总投资规模达3.5亿美元。

　　此外，位于北京东城区海运仓、东直门桥西南角的北京“来福士广场”正在建设中。项目11月底开工，预计2008年年底竣工，总投资21000万美元，总建筑面积145928平方米，由办公楼、酒店和商业裙楼组成。北京“来福士广场”建成后，将在地上、地下与东直门交通枢纽相连。足不出户，工作、居住、消费、出行等各方面都能在此得到解决。林明彦表示，未来的成都“来福士广场”，也将具备多项功能以满足市民各种需求。

　　提升服务式公寓水平

　　在成都“来福士广场”的总体规划中，未来呈现的服务式公寓，将会在很大程度上提升成都本地现有服务式公寓的品质和水平。

　　服务式公寓，是指设于酒店内部的公寓形式的酒店套房。理想化的服务式公寓能够让居住者享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐。因此，凯德置地注重服务的亲和力，着力为临时居住者营造温馨的家。所有房间具备相对独立的居家风格，每个单元拥有私人住宅的绝对隐私，带有客厅、厨房等，并配有高档家具，房间每日有人打扫，适于家庭长期居住。小区内配有餐厅、酒吧等餐饮服务设施，医疗保健诊所、健身房、游泳池、游乐场等体育娱乐设施，还建有幼儿园，有专车负责接送孩子。公寓还经常举办网球赛、高尔夫球赛、酒会、派对等活动。租户可以自己做饭，也可以到酒店餐厅用早餐，还可以打电话送餐到房间。凯德置地有关人士表示，由于目前成都本地能够提供全方位服务的服务式公寓并不多见，因此具有巨大的市场潜力。

　　背景-凯德置地

　　凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。自1994年进入中国以来，在华总开发业绩已超过400亿人民币，在上海、北京、广州、杭州、宁波、重庆等近30个城市开展业务。嘉德置地集团是目前亚洲最大的上市地产公司之一，总部设在新加坡。核心业务包括房地产、服务公寓以及房地产金融，分布在亚太地区、欧洲和中东地区的主要城市。其房地产和服务公寓网络遍布全球近20个国家的80多个城市。