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新华网天津频道12月4日电 据天津市统计局调查显示，天津加强对房地产市场的引导和监督，从前三季度的各项统计指标来看，天津市房地产市场在宏观政策指导下，处于平稳运行状态，没有过热特征。
在天津社会经济发展"十一五"规划中，明确提出全社会固定资产投资年均增长15%的发展目标，给房地产的开发投资带来了发展空间。同时随着居民收入和生活水平的不断提高，自身改善居住条件的市场需求不断扩大，将会继续拉动房地产投资的增长。
未来几年，天津市土地供应继续以普通住宅和经济适用房为主，通过全面启动新家园计划，将建设10个以普通住宅为主，平均规模达到300万平方米的大型居住区，来调控市场供应结构。
通过合理控制开发总量规模、调控供求关系，预计未来天津市房屋销售价格不会再出现"十五"后期（2003-2005年）那样快速上涨的现象，但也不会出现大幅回落，将逐步向与居民收入和购买力相适应的水平理性回归，可能在一定时期内发生涨落变化，但不会出现大的波动，总体保持平稳增长。
按照中央宏观调控政策要求，天津市加大了土地供应调控力度。优先保证普通商品住房和经济适用房建设用地，继续停止别墅类用地，加大环外土地供应力度，减少中心城区土地供应量。截止到8月份，全市房地产开发供应用地1210.86万平方米，同比增长40.1%。其中住宅供应用地926.31万平方米，增长34.4%，所占比重为76.5%；中心城区用地供应38万平方米，下降75.9%。
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天津：前三季度房地产市场处于平稳运行状态
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