贺铿：官商勾结问题不解决 楼市宏观调控收效微

“国家目前针对房价、户型而做出的调控无法使房价真正回落。若不解决房地产市场中的官商勾结，所有的宏观调控都收效微。”全国人大常委、全国人大财经委员会委员、国家统计局原副局长贺铿昨日出席华工“小谷围金融论坛”演讲时对目前国家的房产调控政策进行批评，他指出，地产开发中主要存在两个问题，一是官商勾结，一是投机行为。他主张国家将土地出让金收归国家财政，并对房产买卖征收重税，以解决上述两问题。

贺铿在演讲中“危言耸听”地说，世界上近20年来的金融危机，都和房地产市场有关系。中国房地产市场如果不加以调控，任其像这两年的状况这样发展下去，金融风险必将大大增加。

今年以来，国家连续颁发“国十五条”、“国六条”等政策，以求降低近几年来一路飙升的房价。

“这不是经济调控的办法，只是政府的愿望而已。”对于这些宏观调控手段的效果，贺铿显然并不看好。他认为，房地产的调控不应该把注意力放在房屋的价格居高不下这个问题上，价格高是因为有人炒作，有人支持。

贺铿认为，目前房地产开发中主要存在两个问题，一是官商勾结，一是投机行为。要调控房地产，就应该解决这两个问题，房价就会自然回归正常。

贺铿还对人民币汇率问题发表看法。与很多专家学者不同的是，他并不主张人民币市场化，他指出，人民币不是国际结算货币，根本就很难市场化。“人民币升值，对美国最有利，而损失最大的是中国。”

小谷围金融论坛由华南理工大学、广东银监局主办，是一个立足广东、辐射全国的年度金融论坛。

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