“新”，寓意着希望和生机。穿新衣、戴新帽、吃新粮、住新房……自古以来就是广大老百姓辞旧迎新的“宣泄”方式。在年底的房地产市场，“新气象”也层出不穷，“热辣劲爆”的新货更成开发商们博弈楼市的最佳“棋子”。

    旧盘推“新货”

    11月25日，位于西乡塘区新秀公园旁的“振宁·阳光康城”推出了新组团“康馨阁”；同日，良庆区的“老大哥”——“阳光新城”也加推了72套新单位，两盘当天都取得了不错的成绩。“罗马花园”三期实用准现房也已经上市。同时，临近年底，南宁楼市涌出了不少“鲜品”，众多已推过盘的项目边推陈边出新。如锦绣江南的“随园”，即将推出的6号楼从二房到楼中楼，各种户型在景观水系和独立庭院的“陪衬”下十分“养眼”；高新区心圩江畔上的“同和·华彩上湾”，明日起开始内部认购，60多套既面江又带入户花园和双阳台的三房令人“垂涎”；随着售楼部的正式开放，“鼎盛国际”300多套第四代全优小户型也即将发售。

    除了开盘，不少老盘也频频传出预约信号，准备抢在2006年过去之前来个“好收成”。“大自然·紫苑”的院落洋房户型多样，面积从130至270平方米不等；“南宁·奥园”二期北京组团，均为一梯两户全南北朝向的景观多层住宅，有平层、错层近200套；“嘉汇馨源”二期美宅的推出时间也安排妥当，目前开始接受客户咨询，116套中小户型可以最大视角地享受小区近3万平方米的绿色世界。

    新盘出“嫩品”

    相对老盘出新品而言，大多数新盘的首批产品看起来则显得更为“水嫩”和诱人，开发商们高举销售大旗，在新开发理念和新设计风格的强力支持下，抢占“年底大餐”的势头显得尤为“凶猛”逼人。

    经过几周的准备，兴宁区人民路上的新项目“方洲丽景广场”于11月25日在售楼部前舞起了狮子，开始“吆喝”新鲜出炉的小户型，给“沉寂”了好久的老城区带来了新亮点。