房产商看好未来 专家预测2009年前房价很难向下
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
专家称，继续高价拿地预示着房地产商对未来市场看好，也预示着未来几年房价仍将继续“高昂着头”，并不会出现在2009年就“掉头向下”的局面。
法国巴黎百富勤经济师秦红雨预测，由于上个世纪70年代开始实施计划生育政策，结婚人口数开始相对减少，这样延续下来，在2009年后，中国将出现一个巨大的住房需求断层，房地产市场因此必然面临重大调整。
但一些业内专家对此并不完全赞同。摩根大通中国首席经济学家龚方雄乐观地预测，未来三到五年中国房地产资产价值每年升值10%是合理的。阳光100置业集团副总经理范小冲认为，未来房价将呈稳步上涨，未来的房地产市场在具体某个时点进行大规模调整的可能性不大。
中大恒基不动产营销总经理助理郑建阳分析，如今多块新地块高价拍出，将推动房价进一步上涨。一是将直接导致周边在售楼盘调高身价，顺应购房者“区域价值上涨”的心理。二是区域价格上调将更容易引起购房者对房价上涨的恐慌心理，驱使准购房者提前购房，造成购房需求集中性上升，又引起房价加速上涨。三是地块成交均价大大高出标底价，也给开发商一个信号，只有考虑卖出高价的定位方案才有可能拿到地，迫使今后地块竞拍抬价，也迫使房价进一步上涨。
责任编辑/sh001
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||
|
|||||||||
|
|||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 吴邦国探访香港普通住宅 称可以借鉴其成功经验 |
 地产大佬背后的神秘女人 细看富豪贤内助(多图) |
|
情调主妇22万装170平米 把“战场”搬回家(图) |
 超强大曝光：娱乐圈十大美女的香闺秘事(组图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 图片快讯 | 楼市话题 |
| 热点专题 | 业主论坛 |
| 大话地产 | 二手房论坛 |
| SOSO看房 | 装修论坛 |
| 楼市快递 | 律师在线 |
| 主题楼盘 | 情感在线 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 新闻晨报 | 解放日报 |
| 新民晚报 | 文汇报 |
| 青年报 | 劳动报 |
| 房地产时报 | 新闻晚报 |
| 新闻午报 | 外滩画报 |
| 欢迎批评指正 电话：021-58786066 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于房价 房产商的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于房价 房产商的帖子 |
| 摘自“中国证券报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自中国证券报的快讯 |
