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北京：11月住宅市场期房交易同比下降两成
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年12月01日09:23 京华时报
赵丽萍
　　11月北京市住宅期房交易量持续了“金九银十”的颓势，交易量较去年同期下降两成。

　　记者自北京市房地产交易管理网显示的数据统计（由于11月30日的数据到今天才能出来，昨天仅有29天的数据）获悉，11月1日－29日住宅期房签约为13746套，而去年同期的交易量为17404套。虽然前者数据少一天，但是并不会在数据统计上造成太大影响。

　　从今年11月的住宅期房交易量看，波动比较大，最高的日签约能达到882套，最低的却只有101套。前半月签约量很少，后半月有所反弹，但上升趋势并不明显。去年11月份，整个月份的签约量都比较平稳，除了5天的签约在400套以上外，其他日签约都在500套以上。

　　业内人士认为，之所以11月份出现了住宅签约比较动荡的局面，是由于受到一系列宏观调控政策的影响。对本月影响最大的就是“未封顶楼盘禁按揭”的政策。该政策在实施的一周内即让期房交易骤降，虽然接下来的一周交易量有所反弹，但月末的这一周又开始走低，该政策的影响进一步显现。

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